Mieszkanie Kanfanar

Na sprzedaż · Kanfanar · Istarska

2 Pokoje 90 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 188 000 € 2 089 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Kanfanar, na sprzedaż, 90,00 m²
Na sprzedaż nowoczesne i w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 90 m2 na parterze domu, idealne do komfortowego życia lub jako bezpieczna inwestycja. Mieszkanie zostało całkowicie odnowione trzy lata temu i od tego czasu z powodzeniem wykorzystywane jest do wynajmu turystycznego, więc jest gotowe do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji. Wnętrze oferuje przestronny salon w stylu „open space” z nowoczesną kuchnią i jadalnią, a specjalną atmosferę zapewnia duży kominek będący centralnym elementem przestrzeni. Oprócz dużej sypialni i nowoczesnej łazienki, mieszkanie posiada praktyczną spiżarnię, którą można przekształcić w gabinet, miejsce do hobby lub piwnicę na wino. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości materiały, a ogrzewanie zapewnione jest przez grzejniki elektryczne. To mieszkanie łączy funkcjonalność, ciepło i nowoczesny design, dając możliwość natychmiastowego kontynuowania działalności lub cieszenia się nowym, pięknym domem.I34515Canfanar

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 089 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 920 €/m²

Różnica względem mediany -28,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 771 €/m²–3 650 €/m² Porównano z 21 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Kanfanar 273 780 € · 91 m² 3 009 €/m² Podobieństwo 99 %

Kanfanar 195 000 € · 90 m² 2 167 €/m² Podobieństwo 95 %

Kanfanar 267 000 € · 90 m² 2 967 €/m² Podobieństwo 93 %

Kanfanar 260 590 € · 90 m² 2 895 €/m² Podobieństwo 93 %

Kanfanar 249 600 € · 90 m² 2 773 €/m² Podobieństwo 93 %

Kanfanar 190 000 € · 90 m² 2 111 €/m² Podobieństwo 90 %

Kanfanar 236 900 € · 84 m² 2 820 €/m² Podobieństwo 86 %

Kanfanar 230 000 € · 83 m² 2 771 €/m² Podobieństwo 85 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kanfanar): 1 889 €/m² Źródło: MPGI, 2023

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Kanfanar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 188 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Kanfanar
Powiat: Kanfanar
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52352
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 326156

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 188 000 € · Cena za m²: 2 089 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 21 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kanfanar — mediana 1 889 €/m² za 2023 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.