Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 62 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 4 016 €/m²

Opis nieruchomości

.::: Apartament 62,47 m2 w Szybeniku :::.
.:: Mieszkanie 62.47 m2 w Šibeniku :::. W budynku mieszkalnym na 2. piętrze, w dzielnicy Križ, na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 62.47 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, łazienki, kuchni z jadalnią, salonu z balkonem oraz dwóch sypialni. Mieszkanie jest skierowane na południe. Balkon oferuje widok na morze. Mieszkanie jest częściowo wyremontowane (wykończenia podłóg, instalacje elektryczne, stolarka PVC), ale wymaga jeszcze niewielkich nakładów. Lokalizacja jest bardzo dobra, biorąc pod uwagę wszystkie udogodnienia mieszkaniowe w bliskiej okolicy. Do centrum miasta 950 m. Zwiedzanie nieruchomości możliwe po wcześniejszym umówieniu i rezerwacji terminów (minimum dwa dni wcześniej). Proszę podać kod nieruchomości (ID) przy kontakcie telefonicznym. Czekamy na Twój telefon.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 016 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 321 €/m²

Różnica względem mediany +20,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 153 €/m²–3 540 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 205 819 € · 60 m² 3 430 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 97 %

ŠIBENIK 177 000 € · 65 m² 2 723 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 250 000 € · 62 m² 4 032 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 170 000 € · 62 m² 2 742 €/m² Podobieństwo 95 %

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 310 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 62 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 326213

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Widok na morze: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 4 016 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 62 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.