Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 93 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 334 000 € 3 591 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - apartament w nowym budynku z ogrodem i widokiem na morze
Mieszkanie dwupokojowe (A1) na sprzedaż na parterze nowego budynku w Novalji, rejon Mlaja. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 68.80 m2, duży taras o powierzchni 19.46 m2 oraz ogród o powierzchni 78.10 m2. Całkowita powierzchnia brutto wynosi 191.36 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 92.60 m2. Jest wyposażone w klimatyzację, a w budowie użyto wysokiej jakości materiałów.Mieszkanie posiada dwa miejsca parkingowe (25 m2).Mieszkanie ma widok na morze, a piaszczysta plaża Babe znajduje się około 10 minut spacerem. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości przy zawarciu umowy kupna.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 591 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 335 €/m²

Różnica względem mediany +7,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 974 €/m²–3 636 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novalja 285 000 € · 96 m² 2 969 €/m² Podobieństwo 97 %

Novalja 277 000 € · 89 m² 3 112 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 240 000 € · 93 m² 2 581 €/m² Podobieństwo 96 %

Novalja 280 000 € · 98 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 95 %

Novalja 290 000 € · 100 m² 2 900 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 279 000 € · 95 m² 2 937 €/m² Podobieństwo 93 %

Novalja 285 000 € · 101 m² 2 822 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 558 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 334 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novalja
Powiat: Novalja
Żupania: Ličko-senjska
Kod pocztowy: 53291
Powierzchnia użytkowa: 93 m²
Powierzchnia działki: 78 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 326295

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 334 000 € · Cena za m²: 3 591 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m² · Powierzchnia działki: 78 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.