Mieszkanie Novalja

Na sprzedaż · Novalja · Ličko-senjska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 197 000 € 3 648 €/m²

Opis nieruchomości

Novalja - dwupokojowe mieszkanie na drugim piętrze
Mieszkanie dwupokojowe na 2. Na sprzedaż jest mieszkanie dwupokojowe na drugim piętrze (E-4) budynku mieszkalnego w Novalji o powierzchni 54,70m2, położone w spokojnym otoczeniu, zaledwie około 650 metrów od centrum miasta. Mieszkanie jest idealne do komfortowego zamieszkania, całorocznego pobytu lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. POWIERZCHNIA I UKŁAD (NETTO) Powierzchnia użytkowa mieszkania netto: 48,51 m2 Mieszkanie składa się z: - Przedpokój (przód sprzedaży): 6,68 m2 - Salon z kuchnią i jadalnią: 18,51 m2 - Łazienka: 4,32 m2 - Sypialnia 1: 9,57 m2 - Sypialnia 2: 9,43 m2 Przestrzeń jest funkcjonalnie rozmieszczona, przytulna i jasna, z salonem naturalnie łączącym się z kuchnią i jadalnią, tworząc przyjemną całość do zamieszkania i spotkań towarzyskich. Mieszkanie jest klimatyzowane, a także posiada komin umożliwiający ogrzewanie paliwami stałymi. W sypialniach położono podłogi parkietowe, natomiast w pozostałej części mieszkania – płytki ceramiczne. W otworach zewnętrznych zamontowano rolety wbudowane z elektrycznymi podnośnikami. Taras oferuje widok na morze i zatokę. Dwie sypialnie zapewniają komfortowe zakwaterowanie dla rodziny lub gości, a zadaszony taras dodatkowo oferuje przestrzeń na świeżym powietrzu do relaksu. Mieszkanie jest zadbane, utrzymane i gotowe do zamieszkania bez konieczności dodatkowych inwestycji. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Novalji, w przyjemnej odległości pieszej od centrum (ok. 650 m), blisko wszystkich ważnych udogodnień: sklepów, restauracji, plaż i instytucji publicznych. ZALETY - dwie sypialnie - umeblowane i klimatyzowane - możliwość ogrzewania paliwami stałymi (komin dymowy) - zadaszony taras - własne miejsce parkingowe - spokojne otoczenie - blisko centrum Novalji - nieruchomość zadbana (pozwolenie na użytkowanie, projekt podłogi) W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, jesteśmy do Państwa dyspozycji. ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ --- > APARTMENTS

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 648 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 750 €/m²
Różnica względem mediany -2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 35.

Cena za m² jest wyższa niż w 35 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 544 €/m²–3 982 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Novalja): 2 770 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 324 € Na podstawie stawki gminy Novalja na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
197 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Novalja
Powiat
Novalja
Żupania
Ličko-senjska
Kod pocztowy
53291
Powierzchnia użytkowa
54 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
324801

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Umeblowane
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 197 000 € · Cena za m²: 3 648 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novalja — mediana 2 770 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Novalja, Ličko-senjska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Novalja

Novalja – miasto w Chorwacji, w żupanii licko-seńskiej, siedziba miasta Novalja. W 2011 roku liczyła 2358 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 663

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.