Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, atrakcyjne mieszkanie 2-pokojowe na pierwszym piętrze
Mieszkanie 3 1.
Ten luksusowy apartament znajduje się w cichej i przyjemnej wiosce, zaledwie 1,5 km od centrum Umagu i 1,5 km od plaż.
Jest to nowy budynek w unikalnej konstrukcji o nowoczesnej architekturze, składający się jedynie z 6 mieszkań, co zapewnia prywatność i spokój.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze, a całkowita netto powierzchnia użytkowa wynosi 66 m2.
Składa się z przedpokoju, przestronnego salonu z otwartą kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni oraz dwóch nowoczesnych łazienek.
Z salonu wyjście na zadaszony taras o powierzchni 12,70 m2, idealny do relaksu w czystym powietrzu i prywatności.
Mieszkanie posiada także oddzielną spiżarnię oraz dwa własne miejsca parkingowe, co dodatkowo podnosi komfort i wygodę.
Budynek został wykonany z wysokiej jakości materiałów, a stolarka zewnętrzna będzie aluminiowa w kolorze antracytowym z elektrycznymi roletami.
Wbudowane klimatyzatory inwerterowe zapewnią optymalne temperatury przez cały rok, a elektryczne ogrzewanie podłogowe zapewni przyjemne ciepło w chłodniejszych miesiącach, czyniąc mieszkanie energooszczędną i komfortową opcją do zamieszkania.
Mieszkanie sprzedawane jest na zasadzie „pod klucz”, co oznacza, że będzie w pełni wykończone, gotowe do zamieszkania, ale bez mebli, aby nowy właściciel mógł dostosować przestrzeń do swoich potrzeb i życzeń.
Ta nowoczesna nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji, zaledwie 1500 m od centrum Umagu i blisko wszystkich ważnych udogodnień, takich jak plaże, obiekty sportowe i rekreacyjne, restauracje, sklepy, piekarnie i inne udogodnienia.
Dzięki atrakcyjnej lokalizacji mieszkanie jest doskonałą okazją dla osób poszukujących nieruchomości blisko morza i centrum miasta, odpowiedniej do całorocznego zamieszkania lub wynajmu turystycznego, z dużym potencjałem zwrotu z inwestycji.
Idealna okazja dla wszystkich, którzy chcą cieszyć się spokojem, a jednocześnie być blisko wszystkich niezbędnych udogodnień.
W razie dodatkowych informacji prosimy o kontakt: Karlo Šestan Asystent w mediacji Mob: +385 91 3622
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
275 000 € · 66 m²
4 167 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
243 800 € · 66 m²
3 694 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
241 000 € · 66 m²
3 652 €/m²
Podobieństwo 100 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 241 000 € · Cena za m²: 3 652 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 66 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia