Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 91 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 274 500 € 3 016 €/m²

Opis nieruchomości

New building - ground floor apartment with garden - Donje Ražine / Šibenik
NOWOŚĆ w ofercie cichej części Dolnej Ražiny, w pobliżu Šibenika, znajduje się atrakcyjne mieszkanie na parterze nowoczesnego nowego budynku, przeznaczone dla osób poszukujących jakości, komfortu i harmonii codziennego życia. Lokalizacja zapewnia idealną równowagę między prywatnością a doskonałym połączeniem z udogodnieniami miasta, centrum Šibenika i pobliskimi plażami, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole oraz wszystkie niezbędne udogodnienia do beztroskiego życia.Mieszkanie znajduje się w małym budynku mieszkalnym z łącznie sześcioma mieszkaniami, rozmieszczonymi na trzech piętrach, wyróżniającym się wysoką jakością wykonania i nowoczesnymi rozwiązaniami architektonicznymi. Planowane zakończenie prac przewidziane jest na czerwiec 2026. rok, a na obecnym etapie budowy przyszły właściciel ma możliwość personalizacji przestrzeni, możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego w całym mieszkaniu (jest zapewnione w łazience) oraz wyboru podłóg, wykończeń ścian i łazienek według własnego gustu.Wnętrze tworzy przestronny i otwarty układ salonu, jadalni i kuchni, dając wrażenie przewiewności i komfortu. Mieszkanie posiada dwie sypialnie, przedpokój, łazienkę oraz dodatkową toaletę z spiżarnią, a szczególną wartość stanowi zadaszony taras, na którym prywatny ogród o powierzchni 165 m2 kontynuuje idealne miejsce do relaksu, spotkań towarzyskich i korzystania z przestrzeni na zewnątrz. Nieruchomość jest doskonałym wyborem dla spokojnego życia rodzinnego, ale także wyjątkową inwestycją w wysokiej jakości i pożądanej mikro‑lokalizacji Šibenik.Dla uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem.Draženka Blazinaric+385 91 796 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 016 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 455 €/m²
Różnica względem mediany -12,7 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 15.

Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 855 €/m² Porównano z 46 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 455 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

3

Dodatkowe informacje

Cena
274 500 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
91 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
325182

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród
Miejsca parkingowe
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 274 500 € · Cena za m²: 3 016 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 91 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.