Mieszkanie Podstrana

Opis nieruchomości

Penthouse | 3 sobo | krovna terasa 80 m2, więcej, parking
Na sprzedaż jest trzypokojowe mieszkanie na 2. piętrze w Podstranie, z prywatnym tarasem na dachu i otwartym widokiem na morze i wyspy. Powierzchnia użytkowa rzeczywista: 170 m2 (zamknięta + loggia + taras na dachu) Powierzchnia: 120 m2 Zamknięta powierzchnia: 80 m2 Zadaszona loggia: 80 m2 Prywatny taras na dachu: 3 sypialnie Salon z kuchnią i jadalnią: 2 łazienki Dla dokładnej lokalizacji, szczegóły projektu, specyfikacja techniczna, dynamika płatności i opcje personalizacji, zadzwoń lub wyślij zapytanie! KONTAKT; MIRTA ŠTEFIČI, face. agent M1: +385 91 302 55 55 M2: +385 91 6 4444 81 E: [email protected] DENIS HLAPČI, agent M: +385 98 927 91 71 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 2 254 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 672 €/m²

Różnica względem mediany -51,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 814 €/m²–6 900 €/m² Porównano z 18 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PODSTRANA 1 190 000 € · 159 m² 7 484 €/m² Podobieństwo 79 % Podstrana 1 570 000 € · 196 m² 8 010 €/m² Podobieństwo 74 % Podstrana 500 000 € · 156 m² 3 205 €/m² Podobieństwo 73 % Podstrana 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 73 % Podstrana 590 000 € · 162 m² 3 642 €/m² Podobieństwo 73 % Podstrana 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobieństwo 67 % Podstrana 650 000 € · 152 m² 4 276 €/m² Podobieństwo 67 % Podstrana 560 000 € · 136 m² 4 118 €/m² Podobieństwo 67 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Podstrana): 3 061 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 352 € Na podstawie stawki gminy Podstrana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

399 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Podstrana

Powiat

Podstrana

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21312

Powierzchnia użytkowa

177 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

324639

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 399 000 € · Cena za m²: 2 254 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 177 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 18 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Podstrana — mediana 3 061 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Podstrana

Gmina Podstrana – wieś i gmina w Chorwacji, w żupanii splicko-dalmatyńskiej. Położona jest 9 kilometrów od centrum Splitu. W 2011 roku liczyła 9129 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 10 403

Źródło: Wikipedia