Apartment Podstrana

Objektbeschreibung

Penthouse | 3 nüchtern | Krovna Terasa 80 m2, weitere Plätze, Parkplatz
Zum Verkauf steht eine Zwei-Zimmer-Wohnung.
Etage in Podstrana, mit eigener Dachterrasse und offenem Blick auf das Meer und die Inseln.
OBERFLÄCHEN Tatsächliche Nutzfläche: 170 m2 (Innen + Loggia + Dachterrasse) Abrechnungsfläche: 120 m2 Innenbereich: 80 m2 Abgedeckte Loggia: 10 m2 Dachterrasse: 80 m2 ABGANG UND ORIJENATION 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer + 2 Bäder
Für den genauen Standort, Projektdetails, technische Spezifikationen, Zahlungsdynamik und Anpassungsmöglichkeiten rufen Sie an oder senden Sie eine Anfrage!
Kontakt; Mirta Štefićić, lic.
Agent M1: +385 91 302 55 M2: +385 91 6 4444 81 E: [email protected] DENIS HLAPČIĆ, Agent M: +385 98 927 91 71 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 254 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 672 €/m²

Abweichung vom Median -51,7 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 814 €/m²–6 900 €/m² Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Podstrana): 3 061 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 352 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Podstrana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis

399 000 €

Status

Zu verkaufen

Kategorie

Apartment

Ort

Podstrana

Bezirk

Podstrana

Gespanschaft

Splitsko-dalmatinska

PLZ

21312

Wohnfläche

177 m²

Zimmer

3

Badezimmer

2

Erste Reihe am Meer

Ja

Anzeigen-ID

324639

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage

✓

Parkplätze

✓

Meerblick

✓

Terrasse

✓

Fußbodenheizung

✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

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Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 399 000 € · Preis pro m²: 2 254 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 177 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 18 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Podstrana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 3 061 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Podstrana

Podstrana ist eine Verbandsgemeinde in Dalmatien mit 10.403 Einwohnern (2021). Es liegt an der kroatischen Küste, etwa 8 km südlich der Stadt Split.

Einwohnerzahl: 10 403

Quelle: Wikipedia