Mieszkanie Tar-vabriga

Opis nieruchomości

Istria, Vabriga - penthouse | widok na morze | bezpośrednie wejście do windy
Ekskluzywny penthouse z widokiem na morze, bezpośredni dostęp windą, Istria, VabrigaTen penthouse w nowym budynku stanowi szczyt oferty w budynku, łącząc otwarty widok na morze, pełną prywatność i wyjątkową przestronność. Położony na ostatnim piętrze, z bezpośrednim wejściem z windy do mieszkania, daje poczucie prywatnej rezydencji w nowoczesnym budynku mieszkalnym.Przestronne mieszkanie 129,50 m2 luksusowo zorganizowanej przestrzeniMieszkanie zaprojektowano jako przestronny penthouse z dwiema sypialniami, z naciskiem na strefę master i komfort każdej części przestrzeni: wejście: 4,88 m2Pokój: 1,99 m2Pokój: 1,99 m2

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 262 €/m²

Mediana podobnych ofert 6 010 €/m²

Różnica względem mediany -29,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 38.

Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 523 €/m²–6 010 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Tar-Vabriga 553 556 € · 124 m² 4 464 €/m² Podobieństwo 96 % Tar-Vabriga 447 644 € · 132 m² 3 391 €/m² Podobieństwo 93 % Tar-Vabriga 449 908 € · 124 m² 3 628 €/m² Podobieństwo 91 % Tar-Vabriga 358 000 € · 113 m² 3 168 €/m² Podobieństwo 83 % Tar-Vabriga 449 000 € · 125 m² 3 592 €/m² Podobieństwo 82 % Tar-Vabriga 553 655 € · 124 m² 4 465 €/m² Podobieństwo 81 % Tar-Vabriga 369 000 € · 108 m² 3 417 €/m² Podobieństwo 73 % Tar-Vabriga 358 000 € · 113 m² 3 168 €/m² Podobieństwo 72 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Tar-Vabriga-Torre Abrega): 2 831 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 645 € Na podstawie stawki gminy Tar-Vabriga-Torre Abrega na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

549 846 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Tar-vabriga

Powiat

Tar-vabriga

Żupania

Istarska

Powierzchnia użytkowa

129 m²

Pokoje

3

Łazienki

3

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

323254

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 549 846 € · Cena za m²: 4 262 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 129 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Tar-Vabriga-Torre Abrega — mediana 2 831 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia