Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 175 000 € 3 571 €/m²

Opis nieruchomości

Žaborić - one-bedroom apartment on the 2nd floor in a new building S3-zgrada2
Mieszkanie jednopokojowe na sprzedaż z widokiem na morze ŽaborićOferta to jednopokojowe mieszkanie S3, położone na 2. piętrze nowoczesnego nowego budynku z łącznie sześcioma jednostkami mieszkalnymi w spokojnej części Žaborić. Budowa planowana jest na czerwiec 2027. Mieszkanie ma powierzchnię netto 47,70 m2 i składa się z: wejście i przedpokój: 3.76 m2 sypialnie: 9.96 m2 salon, jadalnia i kuchnia: 20.35 m2 łazienki: 5.71 m2 loggia z pięknym widokiem na morze: 8.42 m2 (6.31 m2) miejsce parkingowe: 12.58 m2 (3.15 m2) Połączenie nowoczesnej konstrukcji, funkcjonalnego układu i atrakcyjnej lokalizacji zapewnia komfortowy i wysokiej jakości śródziemnomorski styl życia.Lokalizacja ŽaborićŽaborić to urokliwe miejsce Dalmacji w powiecie Šibenik‑Knin, znane z spokoju, czystego morza i zadbanych plaż. Jest doskonałym punktem wyjścia na wycieczki do parków narodowych Krka i Kornati, a także na wizyty w miastach Šibenik, Split i Zadar.Siniša KlemLicencjonowany AgentDogma nekretnine0953994450

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 571 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 551 €/m²

Różnica względem mediany +0,6 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 365 €/m²–3 780 €/m² Porównano z 41 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 175 000 € · 49 m² 3 571 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 174 000 € · 49 m² 3 551 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 200 000 € · 48 m² 4 167 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 159 000 € · 50 m² 3 180 €/m² Podobieństwo 98 %

ŠIBENIK 167 000 € · 47 m² 3 553 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 245 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 175 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 323355

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 175 000 € · Cena za m²: 3 571 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.