Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka, Zamet - nowoczesny i luksusowy apartament z 2 sypialniami i salonem, widokiem, parkingiem
Manor jest komfortowym, luksusowym mieszkaniem 2S+DB o łącznej powierzchni 83 m2, położonym w dzielnicy Zamet.* Mieszkanie składa się z:- przedpokoju- kuchni z jadalnią i salonem- dwóch sypialni, z których jedna ma własną garderobę- łazienek- zamkniętych tarasów z pięknym widokiem na morze, o powierzchni 30 m2.* Luksusowo umeblowane i wyposażone, położone w pożądanej lokalizacji, to mieszkanie oferuje wszystko, czego potrzebujesz do przyjemnego życia rodzinnego, z wszystkimi niezbędnymi udogodnieniami w bezpośrednim sąsiedztwie.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 422 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 415 €/m²

Różnica względem mediany +58,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 086 €/m²–3 706 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 380 000 € · 83 m² 4 578 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 295 000 € · 85 m² 3 471 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 260 000 € · 83 m² 3 133 €/m² Podobieństwo 96 % Rijeka 368 000 € · 87 m² 4 230 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 235 000 € · 83 m² 2 831 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 300 000 € · 78 m² 3 846 €/m² Podobieństwo 95 % Rijeka 309 000 € · 84 m² 3 679 €/m² Podobieństwo 94 % Rijeka 155 000 € · 78 m² 1 987 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 415 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

• DUX Nekretnine 450 000 €
• Manor nekretnine d.o.o. Ta oferta 450 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

450 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

83 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

323474

Co znalazła nasza AI w opisie

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 450 000 € · Cena za m²: 5 422 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 83 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 450 000 €; Manor nekretnine d.o.o. – 450 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia