Mieszkanie Ližnjan

Na sprzedaż · Ližnjan · Istarska

3 Pokoje 74 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 308 999 € 4 176 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Ližnjan - nowoczesny apartament wysokiej klasy „A”
ISTRIA, LIŽNJAN - Nowoczesny apartament „A” klasy wysokiej W ofercie znajduje się niezwykle wysokiej jakości zaprojektowany apartament o powierzchni 74,46 m2, położony w pięknej i cichej okolicy w Ližnjanie, z otwartym widokiem i poczuciem prywatności. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie wykończonym, w którym znajduje się obecny właściciel. Obecnie znajduje się w fazie roh-bau, z już ukończonym projektem wnętrza i projektowaniem wnętrz. Jest to idealna lokalizacja pod projektowanie mieszkalne i wystrój wnętrz. Mieści się w budynku mieszkalnym, co pozwala przyszłemu właścicielowi dokończyć wykończenie wnętrza według własnych życzeń we współpracy z aktualnym właścicielem nieruchomości. Apartament zaprojektowano zgodnie z najwyższymi standardami funkcjonalności i luksusu sypialni, każda z własną łazienką.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 176 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 056 €/m²

Różnica względem mediany +36,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 971 €/m²–3 527 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Ližnjan 196 000 € · 74 m² 2 649 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 309 000 € · 74 m² 4 176 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 225 000 € · 74 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 100 %

Ližnjan 309 000 € · 75 m² 4 120 €/m² Podobieństwo 99 %

Ližnjan 268 000 € · 75 m² 3 573 €/m² Podobieństwo 99 %

Ližnjan 220 000 € · 73 m² 3 014 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 370 € Na podstawie stawki gminy Ližnjan-Lisignano na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 308 999 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Ližnjan
Powiat: Ližnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 74 m²
Powierzchnia działki: 600 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 323532

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 308 999 € · Cena za m²: 4 176 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 74 m² · Powierzchnia działki: 600 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Ližnjan-Lisignano — mediana 2 424 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.