Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 241 061 € 3 091 €/m²

Opis nieruchomości

Šibenik, boathouse - nowy budynek, 2 sypialnie + salon, 2 miejsca parkingowe, ogród, taras
ŠIBENIK, BRODARICA NOWY BUDYNEK, 2S+DB, 2 MIEJSCA PARKINGOWE, OGRÓD, TERRASA dwupokojowe mieszkanie A2 na sprzedaż w Brodarica w pobliżu Šibenik, o łącznej powierzchni użytkowej 78,31 m2, położone w małym budynku mieszkalnym z łącznie 6 mieszkaniami (parter, 1. i 2. piętro po dwa mieszkania).Mieszkanie znajduje się na parterze i oprócz przestrzeni mieszkalnej posiada również ogród o powierzchni ok. 250 m2, co czyni je szczególnie odpowiednim dla życia rodzinnego.Główne cechy dwupokojowe mieszkanie łączna powierzchnia użytkowa 78,31 m2 2 prywatne miejsca parkingowe zadaszona taras prywatny ogród ok. Jego wybrzeże rozciąga się do słynnego ośrodka turystycznego Solaris (Amadria Park), a osada charakteryzuje się willami rodzinnymi i domami jednorodzinnymi, co czyni ją idealną zarówno na wakacje, jak i na stałe zamieszkanie. Na wybrzeżu znajdują się malownicze piaszczyste i kamienne plaże, wśród których wyróżnia się nowoczesna plaża Rezalište. Z prawie każdego punktu rozciąga się widok na urokliwą wysepkę Krapanj, znaną z historii i tradycji. Park Narodowy Krka znajduje się zaledwie 16 kilometrów stąd, a lotniska w Splicie i Zadarze są w odległości odpowiednio 50 i 85 kilometrów.Szanowni Klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Umowy:www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 091 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 107 €/m²

Różnica względem mediany -0,5 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 091 €/m²–3 797 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ŠIBENIK 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 241 067 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 241 061 € · 78 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 100 %

ŠIBENIK 260 000 € · 79 m² 3 291 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 285 000 € · 79 m² 3 608 €/m² Podobieństwo 99 %

ŠIBENIK 239 000 € · 79 m² 3 025 €/m² Podobieństwo 99 %

Šibenik 245 000 € · 80 m² 3 063 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 390 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

5 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 241 061 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: šibenik
Powiat: šibenik
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 43270
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Powierzchnia działki: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 323550

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 241 061 € · Cena za m²: 3 091 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Mediterrano nekretnine – 241 061 €; Naš Dom – 241 061 €; DUX Nekretnine – 241 061 €; FIDIUS BROKER – 241 061 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 241 067 €.