Mieszkanie Kaštela

Opis nieruchomości

Na sprzedaż apartament typu duplex z trzema sypialniami, 1. rząd od morza
Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe o łącznej powierzchni użytkowej 125 m2, położone w pierwszym rzędzie przy morzu w Kaštel Sućurac. Mieszkanie rozciąga się na parter i pierwsze piętro, oferując wyjątkowy komfort, funkcjonalność i piękny widok na morze.On parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, łazienka oraz przeszklona loggia o powierzchni 15 m2, zapewniająca komfortową przestrzeń do zamieszkania przez cały rok.On pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz zadaszony taras o powierzchni 7 m2.Mieszkanie posiada również duży taras na dachu o otwartej powierzchni 65 m2. Wraz z mieszkaniem przysługuje udział w ogrodzie o powierzchni 120 m2, co dodatkowo podnosi poczucie prywatności i komfortu.Nieruchomość znajduje się w spokojnej części Kaštel Sućurac, blisko wszystkich niezbędnych udogodnień, takich jak sklepy, szkoła, transport publiczny i promenada przy morzu.Ze względu na atrakcyjną lokalizację i układ lokalu, mieszkanie stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 241 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 435 €/m²

Różnica względem mediany +23,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 926 €/m²–4 014 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

KAŠTELA 357 000 € · 122 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 98 % KAŠTELA 355 000 € · 121 m² 2 934 €/m² Podobieństwo 97 % KAŠTELA 325 000 € · 114 m² 2 851 €/m² Podobieństwo 91 % KAŠTELA 380 000 € · 104 m² 3 654 €/m² Podobieństwo 83 % KAŠTELA 251 000 € · 127 m² 1 976 €/m² Podobieństwo 83 % KAŠTELA 305 000 € · 112 m² 2 723 €/m² Podobieństwo 82 % KAŠTELA 395 000 € · 121 m² 3 264 €/m² Podobieństwo 81 % KAŠTELA 460 000 € · 150 m² 3 067 €/m² Podobieństwo 80 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Kaštela): 2 553 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 75 € Na podstawie stawki gminy Kaštela na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

530 085 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Kaštela

Powiat

Kaštela

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Powierzchnia użytkowa

125 m²

Pokoje

3

ID ogłoszenia

324260

Co znalazła nasza AI w opisie

Pierwsza linia brzegowa

✓

Ogród

✓

Widok na morze

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 530 085 € · Cena za m²: 4 241 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 125 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Kaštela — mediana 2 553 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia