Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

2 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 240 000 € 4 138 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin (Banjole) – oaza zieleni z ogrodem – nowe mieszkanie! Pozwolenie na użytkowanie!
ISTRA, MEDULIN (Banjole) - Oaza zieleni z ogrodem - nowe mieszkanie! Mieszkanie z ogrodem jest na sprzedaż w pięknej lokalizacji. Budynek znajduje się w oazie zieleni otoczony wyłącznie domami jednorodzinnymi, co jest rzadkością na rynku!Mieszkanie oferuje 59.10 m2 powierzchni mieszkalnej wewnątrz + 51.16 m2 ogrodu i według współczynnika 5.12 m2.Mieszkanie ma taras z tarasem i taras z tarasem.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 138 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 017 €/m²

Różnica względem mediany +3,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 214 €/m²–4 426 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 233 000 € · 58 m² 4 017 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 150 000 € · 58 m² 2 586 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 211 000 € · 58 m² 3 638 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 200 000 € · 58 m² 3 448 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 279 000 € · 57 m² 4 895 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 236 000 € · 57 m² 4 140 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 327 000 € · 59 m² 5 542 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 350 000 € · 59 m² 5 932 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 240 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Powierzchnia działki: 51 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322580

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 138 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m² · Powierzchnia działki: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.