Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 49 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 206 000 € 4 204 €/m²

Opis nieruchomości

Poreč (Mate Balota) 49 m², 400 m od morza i centrum
Mieszkanie na sprzedaż Poreč (Mate Balota) 49 m2 400 m od morza i centrum Na sprzedaż mieszkanie w Poreč, w miejscowości Mate Balota, w doskonałej lokalizacji, zaledwie 400 m od centrum miasta i morza. Mieszkanie ma 49 m2 i znajduje się na 4. piętrze budynku mieszkalnego. Składa się z przedpokoju, salonu z jadalnią, kuchni, loggii, sypialni i łazienki oraz przynależy do szopy w piwnicy. Nieruchomość została wyremontowana w 2025 roku. W tym roku jest sprzedawana w pełni umeblowana. Wyposażona jest w klimatyzację inwerterową oraz okna dachowe Velux, które zapewniają dużo naturalnego światła. Przed budynkiem znajduje się bezpłatny parking publiczny, a w pobliżu są wszystkie udogodnienia potrzebne do zamieszkania lub wynajmu turystycznego. Wgląd do nieruchomości możliwy jest po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i poborem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 204 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 448 €/m²

Różnica względem mediany -5,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 850 €/m²–5 030 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 206 000 € · 49 m² 4 204 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 192 500 € · 50 m² 3 850 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 185 000 € · 47 m² 3 936 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 162 000 € · 47 m² 3 447 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 176 000 € · 47 m² 3 745 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 210 000 € · 49 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 306 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 206 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 49 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 322598

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 206 000 € · Cena za m²: 4 204 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 49 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.