Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 171 000 € 2 948 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Medulin, nowy budynek, 2 sypialnie + salon, balkon
Nowoczesne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku - 2026 w Medulinie. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 58m2, a układ to 2-pokojowe z salonem. Mieszkanie posiada balkon o powierzchni 6.80m2 oraz jedno miejsce postojowe na zewnątrz. Opekma: izolacja termiczna 10 cm styropianu, stolarka PVC, antywłamaniowe drzwi wejściowe, klimatyzacja i elektryczny grzejnik w łazience. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji - Medulin, blisko morza i wszystkich niezbędnych udogodnień, co czyni ją doskonałym wyborem zarówno jako miejsce zamieszkania, jak i inwestycję pod wynajem turystyczny. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 948 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 211 €/m²

Różnica względem mediany -30,0 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 722 €/m²–4 912 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Medulin 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobieństwo 100 %

Medulin 240 000 € · 57 m² 4 211 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 285 000 € · 59 m² 4 831 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobieństwo 98 %

Medulin 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobieństwo 97 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 171 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 58 m²
Pokoje: 3
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 322943

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 171 000 € · Cena za m²: 2 948 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.