Dom Rijeka

Dom Trsat z dwoma lokalami użytkowymi!
Dom jest na sprzedaż na dwóch piętrach z zewnętrzną klatką schodową, w której znajdują się dwa lokale użytkowe o łącznej powierzchni 80 m2. Nieruchomość nie jest zabudowana, ale obiekt jest w pełni zalegalizowany i posiada ważne pozwolenie, które spełnia wszystkie podstawowe warunki prawne dla bezpiecznego przeniesienia własności i dalszego użytkowania. Oba lokale użytkowe wymagają remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość ich urządzania i dostosowania do własnych potrzeb, zarówno w celu kontynuacji działalności, jak i przekształcenia na inny cel, zgodnie z obowiązującymi przepisami. Górne piętro składa się z otwartej przestrzeni bez ścian działowych, co umożliwia elastyczne zagospodarowanie i różne opcje organizacji przestrzeni.The lower business space was previously in the function of a bakery and there is a bar and an equipped kitchen for fast food. Wszystkie istniejące urządzenia gastronomiczne wchodzą w cenę i są sprzedawane razem z nieruchomością. Ogrzewanie i chłodzenie przestrzeni jest realizowane poprzez klimatyzację. Przed budynkiem znajduje się taras o powierzchni 27 m2, który stanowi dodatkową wartość nieruchomości i zapewnia możliwość zewnętrznego wykorzystania przestrzeni, szczególnie dla gastronomii. Nieruchomość ma zabezpieczone przyłącza wody i kanalizacji. Ze względu na swoją strukturę, istniejące instalacje i dokumentację, nieruchomość stanowi interesującą okazję dla inwestorów lub nabywców poszukujących lokalu użytkowego z potencjałem, z możliwością aranżacji według własnych potrzeb i planów.