Maison Rijeka

Maison de tourisme avec deux espaces commerciaux !
La maison est à vendre sur deux étages avec un escalier extérieur, dans lesquels se trouvent deux locaux commerciaux d'une surface totale de 80 m2. Le bien n'est pas réglementé, mais l'installation est entièrement légalisée et possède un permis valide, qui remplit toutes les conditions légales de base pour un transfert de propriété sûr et une utilisation future. Les deux locaux commerciaux nécessitent une rénovation, ce qui laisse au futur propriétaire la possibilité de les aménager et de les adapter à ses propres besoins, soit pour poursuivre l'activité, soit pour une reconversion à un autre usage, conformément à la réglementation en vigueur. L'étage supérieur se compose d'un espace ouvert sans cloisons, ce qui permet une disposition flexible et diverses options d'organisation de l'espace. Le local commercial inférieur était auparavant une boulangerie et comprend un bar ainsi qu'une cuisine équipée pour la restauration rapide. Tous les équipements de restauration existants sont inclus dans le prix et sont vendus avec le bien. Le chauffage et la climatisation de l'espace sont assurés par la climatisation. Devant le bâtiment se trouve une terrasse de 27 m2, qui représente une valeur ajoutée du bien et offre la possibilité d'utiliser l'espace à l'extérieur, notamment pour la restauration. Le bien dispose d'alimentations en eau et d'évacuation des eaux usées sécurisées. En raison de sa structure, de ses installations existantes et de sa documentation, ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un espace commercial avec potentiel, avec la possibilité d'aménager selon leurs propres besoins et projets.