Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska
Apartament S2 w piwnicy w nowym budynku w Brodaricy, 5 min. od plaży
Na sprzedaż jest mieszkanie oznaczone S2 położone w piwnicy budynku mieszkalnego w budowie na Brodaricy, które wyróżnia się funkcjonalnym układem, nowoczesnym standardem budowy oraz spokojnym otoczeniem mieszkaniowym.
Nieruchomość nadaje się do całorocznego zamieszkania, ale także jako długoterminowa inwestycja, dzięki jakości projektu i atrakcyjnej lokalizacji.
Mieszkanie ma 75 metrów kwadratowych i składa się z loggii wejściowej prowadzącej do salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, tworząc tym samym komfortową i praktyczną przestrzeń mieszkalną.
Dodatkowo mieszkanie obejmuje pokój biurowy z toaletą, łazienkę oraz dwie sypialnie, a układ został zaprojektowany racjonalnie, aby zapewnić optymalne wykorzystanie przestrzeni i wyraźne oddzielenie części dziennej od nocnej.
We wszystkich pomieszczeniach, oprócz łazienek, położono parkiet, natomiast w salonie i łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy poziom komfortu przez cały rok.
Mieszkanie jest klimatyzowane we wszystkich pomieszczeniach za pomocą jednostek wewnętrznych i zewnętrznych Samsung, zamontowano wysokiej jakości stolarkę Schco z elektrycznymi roletami i moskitierami, a w projekcie przewidziano instalację paneli słonecznych w każdym mieszkaniu, co podkreśla efektywność energetyczną i nowoczesny standard budowy.
Projekt obejmuje budowę dwóch budynków mieszkalnych, z których każdy zawiera sześć mieszkań, rozmieszczonych w dwóch jednostkach mieszkalnych w piwnicy, dwóch na parterze i dwóch na pierwszym piętrze.
Budowa ma zostać zakończona do stycznia 2027.
rok, a cały projekt jest koncepcyjnie mniejszą jednostką mieszkalną, zapewniającą spokój, prywatność i wysoką jakość sąsiedztwa.
Mieszkanie znajduje się na Brodaricy, w odległości około 450 metrów od zagospodarowanej plaży, do której prowadzi bezpieczna przejście pod wiaduktem, bez konieczności przekraczania autostrady, co czyni tę lokalizację szczególnie odpowiednią dla rodzin i spokojnego codziennego życia.
Brodarica to przyjemna nadmorska wioska z plażami i podstawową infrastrukturą, a Šibenik znajduje się zaledwie trzy kilometry dalej, co umożliwia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miasta, przy zachowaniu spokojnego i relaksującego śródziemnomorskiego otoczenia.
W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt z naszym agentem lub pośrednikiem.
Ta nieruchomość stanowi wysokiej jakości okazję na rynku nowych inwestycji.
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 72 % porównywalnych ofert.
ŠIBENIK
257 600 € · 74 m²
3 481 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIBENIK
221 450 € · 74 m²
2 993 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIBENIK
260 000 € · 74 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIBENIK
235 000 € · 76 m²
3 092 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIBENIK
315 000 € · 76 m²
4 145 €/m²
Podobieństwo 99 %
ŠIBENIK
270 000 € · 73 m²
3 699 €/m²
Podobieństwo 97 %
ŠIBENIK
265 000 € · 73 m²
3 630 €/m²
Podobieństwo 97 %
Šibenik
190 000 € · 72 m²
2 639 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 260 000 € · Cena za m²: 3 467 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 13
Źródło: Wikipedia