Mieszkanie šibenik

Na sprzedaż · šibenik · šibensko-kninska

2 Pokoje 76 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 315 000 € 4 145 €/m²

Opis nieruchomości

Nowoczesny apartament PP1 w nowym budynku w Brodaricy, 5 min. od plaży
Na sprzedaż jest mieszkanie oznaczone PP1 położone na parterze budynku mieszkalnego w budowie w Brodaricy, w spokojnej i zagospodarowanej części osady. Mieszkanie o powierzchni 76 m2 stanowi dobrą kombinację komfortu, długoterminowej wartości i lokalizacji, odpowiedniej do całorocznego zamieszkania lub inwestycji. Mieszkanie składa się z przedpokoju prowadzącego do salonu połączonego z jadalnią i kuchnią. Oprócz części dziennej mieszkanie posiada osobną toaletę z pralnią, łazienkę oraz dwie sypialnie, przy czym układ jest zaprojektowany racjonalnie i funkcjonalnie, z wyraźnie wydzieloną strefą dzienną i nocną. We wszystkich pomieszczeniach, oprócz łazienek, położono parkiet, natomiast w salonie i łazienkach zamontowano ogrzewanie podłogowe, co zapewnia dodatkowy poziom komfortu. Mieszkanie jest klimatyzowane we wszystkich pomieszczeniach przy użyciu jednostek wewnętrznych i zewnętrznych Samsung, zamontowano wysokiej jakości stolarkę Schco z elektrycznymi roletami i moskitierami, a w projekcie przewidziano instalację paneli słonecznych w każdym mieszkaniu, co podkreśla efektywność energetyczną i nowoczesny standard budowy. Projekt obejmuje budowę dwóch budynków mieszkalnych, z których każdy zawiera sześć mieszkań, rozmieszczonych w dwóch jednostkach mieszkalnych w piwnicy, dwóch na parterze i dwóch na pierwszym piętrze. Budowa ma zostać zakończona do stycznia 2027. rok, a cały projekt jest koncepcyjnie mniejszą jednostką mieszkalną, zapewniającą spokój, prywatność i wysoką jakość sąsiedztwa. Mieszkanie znajduje się w Brodaricy, w odległości około 450 metrów od zagospodarowanej plaży, do której prowadzi bezpieczne przejście pod przejściem, bez konieczności przekraczania autostrady, co czyni tę lokalizację szczególnie odpowiednią dla rodzin i spokojnego codziennego życia. Brodarica to przyjemna nadmorska wioska z zadbanymi plażami i podstawową infrastrukturą, a miasto Šibenik znajduje się zaledwie trzy kilometry dalej, co zapewnia łatwy dostęp do wszystkich udogodnień miejskich, przy zachowaniu spokojnego i relaksującego śródziemnomorskiego otoczenia. W celu uzyskania dalszych informacji i konsultacji prosimy o kontakt z naszym agentem lub pośrednikiem. Nieruchomość ta stanowi wysokiej jakości okazję na rynku nowych inwestycji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 145 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 100 €/m²
Różnica względem mediany +33,7 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 023 €/m²–3 470 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 380 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
315 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
šibenik
Powiat
šibenik
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
43270
Powierzchnia użytkowa
76 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
323008

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 4 145 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 76 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: šibenik, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Sibenik (wieś)

Sibenik – wieś w Chorwacji, w żupanii bielowarsko-bilogorskiej, w gminie Veliki Grđevac. W 2011 roku liczyła 19 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 13

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.