Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 56 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 3 304 €/m²

Opis nieruchomości

Mieszkanie z 3 sypialniami, Červar-Porat, Poreč
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze budynku mieszkalnego w Červar Port, zaledwie 150 metrów od morza. Całkowita powierzchnia wynosi 56,17 m2 i jest funkcjonalnie rozplanowana. Mieszkanie składa się z dwóch kondygnacji, na pierwszym piętrze znajduje się sypialnia, łazienka, kuchnia połączona z salonem oraz wyjście na loggię. Na poddaszu znajdują się dwie dodatkowe, mniejsze sypialnie oraz wspólna łazienka, co czyni mieszkanie idealnym dla wynajmu rodzinnego lub turystycznego. Mieszkanie jest w pełni przystosowane, z nowymi instalacjami i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów. Zwiedzanie nieruchomości jest możliwe po podpisaniu umowy pośrednictwa, będącej podstawą wszelkich dalszych działań związanych ze sprzedażą, zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Opłata agencyjna wynosi 3%+ VAT i jest pobierana po zawarciu umowy kupna. *Prosimy mieć na uwadze, że odpowiedź zostanie udzielona wyłącznie po podaniu pełnego imienia i nazwiska oraz numeru telefonu/adresu e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 304 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 909 €/m²

Różnica względem mediany -15,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 7.

Cena za m² jest wyższa niż w 7 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 611 €/m²–4 704 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 185 000 € · 56 m² 3 304 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 55 m² 4 545 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 250 000 € · 58 m² 4 310 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 215 000 € · 56 m² 3 839 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 221 000 € · 56 m² 3 946 €/m² Podobieństwo 95 %

Poreč 205 000 € · 55 m² 3 727 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 56 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 323075

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 304 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 56 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ISTRA PLUS – 185 000 €; Tex immobilie – 185 000 €; Europartner – 185 000 €; Century 21 Futura – 185 000 €.