Dom Bale

Rovinj, dom na sprzedaż z trzema lokalami mieszkalnymi, basenem i działką rolną
ROVINJ, DOM Z TRZEMA JEDNOSTKAMI MIESZKALNYMI, BASENEM I GRUNTEM ROLNICZYM Na sprzedaż dom będący częścią dobrze ugruntowanej firmy turystycznej z długotrwałym, udanym biznesem w bardzo dobrej lokalizacji, w małej wiosce 20 km od Rovinja i 30 km od Puli. Idealny wybór dla miłośników przyrody i zieleni, którzy chcą uciec od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem, a jednocześnie morze jest 10 km, a miasto w zasięgu ręki. Dom rozciąga się na 2 piętra, parter i piętro, do którego wchodzi się zewnętrznymi schodami. Na parterze znajduje się duże mieszkanie z 3 sypialniami i 2 łazienkami, a na pierwszym piętrze są 2 mniejsze mieszkania – jedno z 1 sypialnią, drugie z 2 sypialniami. Wszystkie mieszkania mają dostęp do własnego prywatnego tarasu lub loggii. Dom jest w pełni wyposażony i posiada klimatyzację oraz piece na drewno w każdym mieszkaniu. Dom jest ostatnim w rzędzie, zapewniając pełną prywatność w stosunku do sąsiadów, oraz duży ogród o powierzchni 1516 m2 w strefie zabudowy (możliwość budowy dodatkowego domu), basen o powierzchni 58 m2, budynek pomocniczy o powierzchni 25 m2, działkę rolną przylegającą do strefy zabudowy. Ze względu na ogromny potencjał i ugruntowany biznes, dom jest doskonałym wyborem dla inwestorów, którzy wykorzystają swój duch przedsiębiorczości, aby maksymalnie wykorzystać nieruchomość, która jest bardzo skutecznie wynajmowana w celach turystycznych. Dom został wybudowany w 2001 roku. mr. w stylu Istriańskim (większość z kamienia) i od tego czasu jest stale inwestowany w utrzymanie z dbałością dobrego gospodarza, np. ostatnio stolarka zewnętrzna została całkowicie wymieniona na nowe okna aluminiowe, elewacja została odrestaurowana i zamontowano nową izolację, nowy dach został zamontowany na budynku pomocniczym (o powierzchni 25 m2), który jest starszy pod względem daty budowy niż dom. Na podwórzu znajduje się imponujący duży piękny basen o powierzchni 58 m2 oraz pięknie zagospodarowany ogród z różnorodną roślinnością, od oliwek i innych rodzimych owoców oraz różnych drzew ozdobnych, po liczne odmiany winorośli i kwiaty. Główny taras na zewnątrz jest pokryty starymi winoroślami, które nadają otoczeniu nieocenione piękno, zapewniając naturalny cień w gorące letnie dni. Dodatkowo, działka rolnicza znajduje się 100 m od podwórka domu i na krawędzi strefy zabudowy, której powierzchnia wynosi 1509 m2 i jest odpowiednia do sadzenia drzew oliwnych lub podobnych. Nieruchomość była wynajmowana od lat w celach turystycznych i istnieje możliwość kontynuowania ugruntowanego biznesu całego domu oraz części domu z możliwością zamieszkania w jednej części i wynajmu pozostałej części. Jednak nieruchomość jest najbardziej interesująca jako inwestycja dla podmiotów prawnych, przede wszystkim dlatego, że jest obecnie włas