Mieszkanie Medulin

Na sprzedaż · Medulin · Istarska

4 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 302 400 € 3 360 €/m²

Opis nieruchomości

* Medulin w budowie 3ss+db ZB-S3 *
Oferta obejmuje mieszkanie w budowie położone w nowej, cichej osadzie w Medulinie, w pobliżu morza. Mieszkanie składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek, pralni, salonu z kuchnią, tarasu oraz dwóch miejsc parkingowych. Klimatyzacja zostanie zainstalowana we wszystkich sypialniach i w salonie, natomiast ogrzewanie podłogowe zostanie zamontowane w łazienkach. Duża szklana ściana w salonie wyposażona jest w elektryczne rolety na systemie podnoszenia i przesuwania, zapewniając maksymalną funkcjonalność i wrażenie estetyczne.W sypialniach położono laminat, a reszta mieszkania pokryta jest płytkami ceramicznymi.Prace planowane są do zakończenia do końca 2026 roku. rok, co daje wyjątkową okazję, aby być jednymi z pierwszych, którzy będą cieszyć się tym pięknym mieszkaniem w Medulinie.Saša NanovskiLicencjonowany agentKontakt: +385/99-444-5435email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 360 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 636 €/m²

Różnica względem mediany -7,6 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 23.

Cena za m² jest wyższa niż w 23 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 523 €/m²–4 166 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

MEDULIN 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 302 400 € · 90 m² 3 360 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobieństwo 100 %

MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobieństwo 99 %

MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Medulin): 2 273 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 450 € Na podstawie stawki gminy Medulin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Pokaż jeszcze 6 wariantów

Dodatkowe informacje

Cena: 302 400 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Medulin
Powiat: Medulin
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52203
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 322148

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 302 400 € · Cena za m²: 3 360 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.