Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Apartament 20 m od morza z tarasem i ogrodem – Zaton koło Zadaru
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w miejscowości Zaton, tylko 20 metrów od morza, w drugim rzędzie od morza.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym i wysokiej jakości budynku z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi.
Mieszkanie położone jest w niezwykle pożądanej lokalizacji, blisko morza, co stanowi dużą zaletę w miesiącach letnich i sezonie kąpielowym.
Bliskość miasta Zadar dodatkowo podnosi wartość tej nieruchomości.
Mieszkanie ma powierzchnię wewnętrzną 43.26 m2, ale dzięki doskonałemu układowi przestrzeń jest maksymalnie funkcjonalna i komfortowa.
Jest idealne do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.
Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania wraz ze wszystkimi wyposażeniami wynosi 77.72 m2.
Układ pomieszczeń: - kuchnia i salon (open space) 16,07 m2 - korytarz 2,43 m2 - sypialnia 25,41 m2 - sypialnia 10,40 m2 z prywatną łazienką (3,65 m2) - łazienka 3,30 m2
Specjalną wartość tej nieruchomości stanowią przestrzenie zewnętrzne: - przestronna loggia o powierzchni 29,75 m2 - idealna do zamieszkania przez większą część roku
Wysokiej jakości budowa i wyposażenie: - stolarka aluminiowa Schco z elektrycznymi roletami i roletami na szklanych ścianach - winda Schindler - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła - klimatyzatory Mitsubishi - ceramika pierwszej klasy w dużym formacie - wysokiej jakości parkiet * KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCI!
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
450 000 € · 78 m²
5 769 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
370 000 € · 78 m²
4 744 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobieństwo 100 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
228 400 € · 79 m²
2 891 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
389 000 € · 77 m²
5 052 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
360 000 € · 77 m²
4 675 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 310 880 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 78 m²
- Powierzchnia działki
- 25 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 321525
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 310 880 € · Cena za m²: 3 986 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 25 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Prestige Invest – 370 000 €; IN NEKRETNINE – 310 880 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
