Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

2 Pokoje 78 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 310 880 € 3 986 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament 20 m od morza z tarasem i ogrodem – Zaton koło Zadaru
Na sprzedaż atrakcyjne mieszkanie w doskonałej lokalizacji w miejscowości Zaton, tylko 20 metrów od morza, w drugim rzędzie od morza. Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym i wysokiej jakości budynku z łącznie 8 jednostkami mieszkalnymi. Mieszkanie położone jest w niezwykle pożądanej lokalizacji, blisko morza, co stanowi dużą zaletę w miesiącach letnich i sezonie kąpielowym. Bliskość miasta Zadar dodatkowo podnosi wartość tej nieruchomości. Mieszkanie ma powierzchnię wewnętrzną 43.26 m2, ale dzięki doskonałemu układowi przestrzeń jest maksymalnie funkcjonalna i komfortowa. Jest idealne do zamieszkania, wypoczynku lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Całkowita użytkowa powierzchnia mieszkania wraz ze wszystkimi wyposażeniami wynosi 77.72 m2. Układ pomieszczeń: - kuchnia i salon (open space) 16,07 m2 - korytarz 2,43 m2 - sypialnia 25,41 m2 - sypialnia 10,40 m2 z prywatną łazienką (3,65 m2) - łazienka 3,30 m2 Specjalną wartość tej nieruchomości stanowią przestrzenie zewnętrzne: - przestronna loggia o powierzchni 29,75 m2 - idealna do zamieszkania przez większą część roku Wysokiej jakości budowa i wyposażenie: - stolarka aluminiowa Schco z elektrycznymi roletami i roletami na szklanych ścianach - winda Schindler - ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła - klimatyzatory Mitsubishi - ceramika pierwszej klasy w dużym formacie - wysokiej jakości parkiet * KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD TRANSAKCJI NIERUCHOMOŚCI!

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 986 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 433 €/m²
Różnica względem mediany -10,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 39.

Cena za m² jest wyższa niż w 39 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 154 €/m²–4 989 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 624 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
310 880 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
78 m²
Powierzchnia działki
25 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
321525

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 310 880 € · Cena za m²: 3 986 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 25 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Prestige Invest – 370 000 €; IN NEKRETNINE – 310 880 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.