Lokal użytkowy Zagreb

Na sprzedaż · Zagreb · Grad Zagreb

6 Pokoje 119 m² Powierzchnia 6 Łazienki
Cena ofertowa 459 000 € 3 857 €/m²

Opis nieruchomości

Lokal użytkowy na sprzedaż, Vrbani, 119,60 m2, parter, doskonała lokalizacja
Na sprzedaż nowoczesna i w pełni przystosowana powierzchnia biurowa położona na parterze wysokiej jakości budynku z konstrukcją żelbetową, w niezwykle ruchliwej lokalizacji na Vrbani, blisko McDonald's, otoczona Aleją Zagrzebską i drogą Rudeška. Przestrzeń znajduje się w całości na jednym piętrze, bez schodów i części piwnic, z otwartym planem. Dwustronna orientacja to południe‑północ, przy czym cała południowa strona jest wyposażona w szkło, co zapewnia dużo naturalnego światła, doskonałą widoczność i reprezentacyjny wygląd. Składa się z centralnego pomieszczenia oraz dwóch dodatkowych pokoi z kabiną prysznicową. Specjalnym atutem są trzy oddzielne wejścia, w tym w pełni odrębne wejście, które może funkcjonować jako niezależna całość. W celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu obejrzenia nieruchomości prosimy dzwonić pod numer: 0911119250.Darko Svedrec avenue BSc.ing.Agent with license HGK GSM: +385 111119250email: [email protected], w pełni odnowiona powierzchnia komercyjna jest na sprzedaż, położona w Posiada podwójną orientację południe‑północ, przy czym południowa strona przedsiębiorstwa jest przeszklona, co zapewnia obfitość naturalnego światła, doskonałą widoczność i bardzo reprezentacyjny wygląd. Składa się z centralnej otwartej przestrzeni, dwóch dodatkowych pomieszczeń oraz czterech dodatkowych przestrzeni, i czterech dodatkowych przestrzeni w każdym pokoju, i czterech dodatkowych przestrzeni w każdym pokoju, i czterech dodatkowych przestrzeni w każdym pokoju w każdym pokoju w każdym pokoju w każdym pokoju w każdym pokoju. W pobliżu znajdują się przystanek tramwajowy, darmowy parking, przedszkole i szkoła podstawowa, a także liczne aktywne obiekty biznesowe.Własność jest jasna, 1/1.OKAZJA!!!W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia oględzin prosimy o kontakt 91D Eng.Licensed Agent (Croatian Chamber of Economy)GSM: +385 91 111 9250Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 857 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 958 €/m²
Różnica względem mediany +30,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 823 €/m²–4 118 €/m² Porównano z 17 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 1 990 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 595 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
459 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Lokal użytkowy
Lokalizacja
Zagreb
Powiat
Zagreb
Żupania
Grad Zagreb
Powierzchnia użytkowa
119 m²
Pokoje
6
Łazienki
6
ID ogłoszenia
321727

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 459 000 € · Cena za m²: 3 857 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 119 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 6

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 17 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 1 990 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.