Mieszkanie Cres

Opis nieruchomości

Luksusowy nowy budynek w centrum Cres, 50 m od morza, S5
W wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji w centrum Cres, zaledwie 50 metrów od morza, znajduje się luksusowe mieszkanie położone na drugim piętrze nowoczesnego nowego budynku z windą i podziemnym garażem.Mieszkanie 2.5, o łącznej powierzchni netto 75,77 m2, składa się z holu wejściowego, toalety dla gości, łazienki oraz przestronnego otwartego salonu. Czekam na Twój telefon!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 677 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 392 €/m²

Różnica względem mediany +6,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 85.

Cena za m² jest wyższa niż w 85 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 182 €/m²–4 614 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobieństwo 100 % Cres 435 000 € · 93 m² 4 677 €/m² Podobieństwo 100 % Cres 430 000 € · 93 m² 4 624 €/m² Podobieństwo 100 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobieństwo 98 % Cres 410 000 € · 95 m² 4 316 €/m² Podobieństwo 98 % Cres 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 % Cres 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobieństwo 97 % Cres 410 000 € · 93 m² 4 409 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Cres): 3 075 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 279 €–605 € Na podstawie stawki gminy Cres na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 645 € Dostawca: Ponikve voda d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

435 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Cres

Powiat

Cres

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51557

Powierzchnia użytkowa

93 m²

Pokoje

3

Łazienki

2

Garaż

1

Pierwsza linia brzegowa

Tak

ID ogłoszenia

320616

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Winda

✓

Garaż

✓

Miejsca parkingowe

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 435 000 € · Cena za m²: 4 677 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 93 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Cres — mediana 3 075 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Cres (miasto)

Cres – miasto w Chorwacji, w żupanii primorsko-gorskiej, siedziba miasta Cres. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie. W 2011 roku liczyło 2289 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 716

Źródło: Wikipedia