Dom Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

5 Pokoje 238 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 152 135 € 4 841 €/m²

Opis nieruchomości

Ekskluzywna nowa zabudowa w Zambratiji - dom szeregowy z widokiem na morze i prywatnym wellness
W atrakcyjnej lokalizacji, otoczonej nowoczesną architekturą i widokiem na otwarte morze, znajduje się ten znakomicie zaprojektowany dom mieszkalny, który stanowi połączenie nowoczesnego designu, najwyższego poziomu komfortu i prywatności. Obiekt składa się z sześciu oddzielnych jednostek mieszkalnych, z których każda funkcjonuje jako niezależny dom w szeregu, z własnym wejściem, prywatnym ogrodem i parkingiem. Każda jednostka rozciąga się na trzech piętrach: parterze, pierwszym i drugim piętrze, połączonych wewnętrzną klatką schodową, zapewniając pełną prywatność i poczucie indywidualnego mieszkania. Na parterze znajduje się przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, który otwiera się na zadaszoną loggię i dużą taras, z wyjściem do własnego ogrodu. Na tym piętrze znajduje się dodatkowo łazienka z prysznicem, wewnętrzna szafka pod schodami oraz zewnętrzna szopa idealna na rowery lub akcesoria. Dwa miejsca parkingowe z pergolą znajdują się przed każdym wejściem, z możliwością zamontowania markizy lub zielonej osłony. Tarasy są przygotowane do instalacji zewnętrznego grilla i jacuzzi. Pierwsze piętro obejmuje trzy komfortowe sypialnie, dwie klimatyzowane łazienki oraz loggię dostępną z dwóch pokoi, zapewniającą doskonałą równowagę prywatności i funkcjonalności. Drugie piętro stanowi prawdziwą prywatną strefę wellness – przestronną sypialnię master z loggią i otwartym widokiem na morze. Wnętrza zaprojektowano z naciskiem na elegancję i trwałość: duże płytki ceramiczne, podłogi parkietowe lub wysokiej klasy podłogi LVT, armatura sanitarna renomowanych producentów, takich jak Hansgrohe i Geberit. Każda jednostka wyposażona jest w system antywłamaniowy, monitoring wideo, wideodomofon oraz przygotowanie pod instalację paneli słonecznych. Nieruchomość posiada ważne pozwolenie na budowę, planowaną klasę energetyczną A+, a planowany termin zamieszkania to 30.05.2027. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję dla klientów poszukujących luksusu, prywatności i długoterminowej wartości, zarówno jako najwyższej jakości mieszkanie, jak i prestiżowa inwestycja. W razie dodatkowych informacji jesteśmy do Państwa dyspozycji. Noa Lukačić 0923265703 noa.lukakovic@dognerkrekrekrekne

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 841 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 509 €/m²
Różnica względem mediany +7,4 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 312 €/m²–5 598 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 904 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 152 135 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
238 m²
Powierzchnia działki
17 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
321120

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 152 135 € · Cena za m²: 4 841 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 238 m² · Powierzchnia działki: 17 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.