Mieszkanie Rijeka

Opis nieruchomości

Rijeka-Brajda 2 sypialnie + pokój dzienny 105m2
Okazja inwestycyjna! Oferujemy nowocześnie umeblowane mieszkanie przy Brajda 105m2 na 4. piętrze bez windy. Składa się z dwóch przestronnych sypialni, salonu, kuchni, łazienki i spiżarni. Mieszkanie posiada również szopę leśną o powierzchni 10m2. Idealna nieruchomość do realizacji inwestycji w formie najmu ze względu na bliskość uczelni i wszystkich udogodnień w centrum miasta. Wszystkich pozostałych informacji i oględzin jesteśmy do Państwa dyspozycji.Drodzy klienci, opłata agencyjna jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 162 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 458 €/m²

Różnica względem mediany -37,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 6.

Cena za m² jest wyższa niż w 6 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 859 €/m²–4 170 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 699 000 € · 105 m² 6 657 €/m² Podobieństwo 100 % Rijeka 428 000 € · 104 m² 4 115 €/m² Podobieństwo 99 % Rijeka 600 000 € · 107 m² 5 607 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 428 000 € · 103 m² 4 155 €/m² Podobieństwo 98 % Rijeka 260 000 € · 103 m² 2 524 €/m² Podobieństwo 98 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Rijeka): 2 808 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 525 € Na podstawie stawki gminy Rijeka na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

3 Oferty

• CASA BELLA NEKRETNINE 200 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 208 000 €
• OMNIS NEKRETNINE d.o.o Ta oferta 227 000 €

Dodatkowe informacje

Cena

227 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Rijeka

Powiat

Rijeka

Żupania

Primorsko-goranska

Kod pocztowy

51000

Powierzchnia użytkowa

105 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

320178

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 2 162 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 105 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. CASA BELLA NEKRETNINE – 200 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 208 000 €; OMNIS NEKRETNINE d.o.o – 227 000 €.

O okolicy

Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 265 419

Źródło: Wikipedia