Mieszkanie Split

Opis nieruchomości

Apartament: Split-Brda 73m2 + ogródek 50m2
Mieszkanie na sprzedaż w parterze mniejszego budynku mieszkalnego w okolicy Brda. Mieszkanie ma łącznie 73 m2 powierzchni użytkowej oraz ogród o powierzchni 50 m2, który należy do mieszkania. W dokumentacji podano 49.26 m2, a pozostała część jest zalegalizowana. Składa się z dwóch sypialni, kuchni z jadalnią i salonem, łazienki oraz przedpokoju. Z salonu wyjście na przestronny taras oraz ogrodzony, słoneczny ogród o południowej ekspozycji, idealny dla dzieci i zwierząt. Wymieniono instalacje elektryczne i wodne, brak większych nakładów inwestycyjnych. Budynek piętrowy, orientacja południe-północ. Oddzielne wejście, nad mieszkaniem znajduje się tylko jedno mieszkanie. Dokumenty w porządku. Nizljinje szkoła, przedszkole.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 082 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 479 €/m²

Różnica względem mediany -25,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 8.

Cena za m² jest wyższa niż w 8 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 588 €/m²–6 847 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

SPLIT 350 000 € · 74 m² 4 730 €/m² Podobieństwo 99 % SPLIT 370 310 € · 75 m² 4 937 €/m² Podobieństwo 97 % SPLIT 330 000 € · 75 m² 4 400 €/m² Podobieństwo 97 % SPLIT 525 000 € · 75 m² 7 000 €/m² Podobieństwo 97 % Split 440 000 € · 70 m² 6 286 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 365 000 € · 70 m² 5 214 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 289 000 € · 70 m² 4 129 €/m² Podobieństwo 96 % SPLIT 340 000 € · 73 m² 4 658 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Split): 4 067 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 365 € Na podstawie stawki gminy Split na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 354 € Dostawca: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

298 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Split

Powiat

Split

Żupania

Splitsko-dalmatinska

Kod pocztowy

21000

Powierzchnia użytkowa

73 m²

Powierzchnia działki

50 m²

Pokoje

3

Łazienki

1

ID ogłoszenia

320452

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród

✓

Taras

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 298 000 € · Cena za m²: 4 082 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 73 m² · Powierzchnia działki: 50 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Split — mediana 4 067 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania splicko-dalmatyńska – żupania położona w południowej części Chorwacji ze stolicą w Splicie. W 2011 roku liczył 454 798 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 423 407

Źródło: Wikipedia