Mieszkanie Opatija

Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska

4 Pokoje 92 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 430 000 € 4 674 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament Opatija-Punta Kolova z ogrodem zewnętrznym, zaledwie 200 m od morza
OPATIJA - mieszkanie w budynku mieszkalnym z ogrodem na zewnątrz i zadaszonym tarasem, zaledwie 200 m od morza. To jest mieszkanie o powierzchni 92m2, położone na 1. piętrze zadbanego budynku mieszkalnego. Mianowicie mieszkanie składa się z: dwóch sypialni, dwóch salonów, dwóch w pełni wyposażonych kuchni z jadalniami oraz dwóch łazienek. Dodatkową wartość stanowi własny ogród na zewnątrz z własnym zadaszonym tarasem, dom ogrodowy z grillem oraz w mieszkaniu znajduje się południowy taras z bezpośrednim widokiem na morze. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie posiada ogród na zewnątrz i zadaszony taras. Mieszkanie jest sprzedawane z miejscem parkingowym współdzielonym. Wszystkie pozostałe informacje i zdjęcia udostępniamy na życzenie. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 674 €/m²

Mediana podobnych ofert 5 363 €/m²

Różnica względem mediany -12,9 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 31.

Cena za m² jest wyższa niż w 31 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 4 377 €/m²–6 437 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Opatija 489 000 € · 93 m² 5 258 €/m² Podobieństwo 99 %

Opatija 525 000 € · 96 m² 5 469 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 499 000 € · 88 m² 5 670 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 430 000 € · 92 m² 4 674 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 577 000 € · 92 m² 6 272 €/m² Podobieństwo 96 %

Opatija 411 000 € · 87 m² 4 724 €/m² Podobieństwo 95 %

Opatija 499 000 € · 97 m² 5 144 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Opatija): 3 830 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 61 €–736 € Na podstawie stawki gminy Opatija na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 430 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Opatija
Powiat: Opatija
Żupania: Primorsko-goranska
Kod pocztowy: 10413
Powierzchnia użytkowa: 92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 320549

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 430 000 € · Cena za m²: 4 674 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 92 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.