Mieszkanie Pag
Na sprzedaż · Pag · Zadarska
Opis nieruchomości
Ekskluzywny penthouse w Mandre z prywatnym tarasem na dachu
W cichej i zadbanej części Mandra znajduje się ten ekskluzywny penthouse w nowoczesnym nowym budynku z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych, zaprojektowany do całorocznego pobytu i najwyższego komfortu. Apartament wyróżnia się prywatnym wejściem oraz starannie wydzieloną strefą dzienną i nocną.
W cichej części znajdują się trzy sypialnie, z których jedna jest główną sypialnią z własną łazienką.
Przestronny taras na dachu o powierzchni około 102 m2 dodaje wyjątkowej wartości, z bezpośrednim prywatnym dostępem, idealny do wypoczynku na świeżym powietrzu, spotkań towarzyskich i relaksu z panoramicznym widokiem.
Wysokiej jakości konstrukcja obejmuje duże szklane ściany i okna narożne, które zapewniają dużo naturalnego światła oraz połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną.
Wbudowane elektryczne ogrzewanie podłogowe z kontrolą WiFi, a w każdym pomieszczeniu znajduje się osobna jednostka klimatyzacji z funkcją ogrzewania i chłodzenia, co zapewnia komfortowy pobyt przez cały rok. Wnętrze charakteryzuje się wysokiej klasy podłogami i wykończeniami ścian, nowoczesnymi łazienkami w minimalistycznym stylu oraz szklanymi kabinami prysznicowymi.
Elewacja budynku wpisuje się w nowoczesną architekturę, z fasadą wyłożoną trawertynem, ciepłymi detalami, terenami zielonymi oraz zadaszonymi tarasami.
Nieruchomość obejmuje dwa miejsca parkingowe z przygotowaniem do pojazdów elektrycznych oraz zamkniętą spiżarnię na parterze, idealną do przechowywania rowerów lub sprzętu plażowego.
Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność, a jednocześnie wszystko jest dostępne przy plaży.
Restauracje, kawiarnie, sklepy i inne udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Apartament objęty jest systemem VAT. Cena nieruchomości wynosi 349,000 EUR + VAT, natomiast całkowita cena z VAT wynosi 436,000 EUR.
VAT jest kosztem odliczalnym w przypadku zakupu przez podmiot prawny.
Planowane zakończenie i wprowadzenie: 06/2026.
W razie dalszych informacji lub pytań prosimy o kontakt.
Czekamy na Twój telefon!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 14 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pag
415 695 € · 117 m²
3 553 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pag
433 600 € · 118 m²
3 675 €/m²
Podobieństwo 99 %
Pag
375 000 € · 116 m²
3 233 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pag
429 000 € · 122 m²
3 516 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pag
536 200 € · 123 m²
4 359 €/m²
Podobieństwo 95 %
Pag
355 000 € · 118 m²
3 008 €/m²
Podobieństwo 94 %
Pag
447 605 € · 125 m²
3 581 €/m²
Podobieństwo 93 %
Pag
375 970 € · 107 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 349 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pag
- Powiat
- Pag
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23250
- Powierzchnia użytkowa
- 116 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 2
- Pierwsza linia brzegowa
- Tak
- ID ogłoszenia
- 319900
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 349 000 € · Cena za m²: 3 009 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 116 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pag — mediana 2 419 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Pag (miasto)
Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 3 175
Źródło: Wikipedia
