Appartamento Pag

Attico esclusivo a Mandre con terrazza privata
Nel tranquillo e curato quartiere di Mandra si trova questo esclusivo attico in una moderna nuova costruzione con un totale di tre unità abitative, progettato per una permanenza tutto l'anno e per un comfort di alto livello. L'appartamento si distingue per un ingresso privato e per una zona giorno e notte attentamente separate. Nel tranquillo ambiente ci sono tre camere da letto, di cui una master con bagno privato. Un valore aggiunto è la spaziosa terrazza sul tetto di circa 102 m², con accesso privato diretto, ideale per godersi l'aria aperta, socializzare e rilassarsi con una vista panoramica. La costruzione di alta qualità include grandi pareti di vetro e finestre angolari che garantiscono abbondante luce naturale e collegamento tra l'interno e l'esterno. È installato riscaldamento elettrico a pavimento con controllo WiFi, mentre in ogni stanza è prevista un'unità di climatizzazione separata con funzione di riscaldamento e raffreddamento, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno. Gli interni sono caratterizzati da rivestimenti di pavimento e pareti di alta qualità, sanitari moderni dal design minimalista e cabine doccia in vetro. L'aspetto esterno dell'edificio segue un'architettura contemporanea, con facciata rivestita in travertino, dettagli caldi, aree verdi e terrazze coperte. La proprietà comprende due posti auto con predisposizione per la ricarica di veicoli elettrici e un deposito chiuso al piano terra, ideale per riporre biciclette o attrezzature da spiaggia. La posizione garantisce tranquillità e privacy, ma allo stesso tempo tutto il necessario è raggiungibile a piedi – il mare e il centro del villaggio sono a circa 200 m, e la spiaggia a circa 350 m. Ristoranti, caffè, negozi e altri servizi si trovano nelle immediate vicinanze. L'appartamento è soggetto al regime IVA. Il prezzo dell'immobile è di 349.000 EUR + IVA, mentre il prezzo totale con IVA inclusa è di 436.000 EUR. L'IVA è una voce detraibile in caso di acquisto da parte di una persona giuridica. Completamento previsto e trasferimento: 06/2026. Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci. Non vediamo l'ora di ricevere la vostra chiamata!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]