Mieszkanie Pula

Opis nieruchomości

Monvidal stan 30 - 1s+db, 3. Kat
NOWY BUDYNEK PULA MONVIDAL BUDYNEK WIELESTYLOWY Z WINDĄ Prezentujemy nowoczesny projekt w budowie, położony w jednej z najbardziej pożądanych dzielnic miasta Pula Monvidal. Projekt obejmuje budynek wielorodzinny z łącznie 40 mieszkaniami, zaprojektowany z myślą o przyjemnym życiu rodzinnym i biznesowym. Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację i bliskość wszystkich kluczowych udogodnień – sklepy, restauracje, kawiarnie, apteki i inne usługi znajdują się w odległości spaceru. Lokalizacja: Centrum miasta: 2 minuty jazdy Plaża: 8‑10 minut jazdy Terminy i warunki: Planowane zakończenie prac i możliwość pierwszego wprowadzenia się: nie później niż październik 2027. Płatność ceny zakupu przy zakupie mieszkania

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 452 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 679 €/m²

Różnica względem mediany -6,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 27.

Cena za m² jest wyższa niż w 27 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 452 €/m²–4 098 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 165 000 € · 42 m² 3 929 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 145 000 € · 42 m² 3 452 €/m² Podobieństwo 100 % Pula 155 000 € · 42 m² 3 690 €/m² Podobieństwo 100 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 210 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 388 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 2-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena

145 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Pula

Powiat

Pula

Żupania

Istarska

Kod pocztowy

52100

Powierzchnia użytkowa

42 m²

Pokoje

2

Łazienki

1

ID ogłoszenia

320076

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 145 000 € · Cena za m²: 3 452 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 42 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.

Liczba mieszkańców: 195 237

Źródło: Wikipedia