Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Zaton - Nowo wybudowane - dwupokojowe mieszkanie z ogrodem!
NIN ZATON Nowa budowa dwupokojowego mieszkania z ogrodem Doskonała inwestycja 79 m2Klient nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości!W niezwykle cichej i pożądanej lokalizacji w Zaton, blisko Nin, na sprzedaż jest dwupokojowe mieszkanie S2 na parterze wysokiej jakości nowego budynku, idealne na inwestycję w wynajem turystyczny lub długoterminowe najem.Projekt obejmuje trzy jednostki mieszkalne, rozmieszczone w wysokiej części.
Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki i dodatkowego WC oraz schowka.
Z salonu wyjście na balkon, a prywatny ogród stanowi dodatkową wartość, szczególnie atrakcyjną dla gości i rodzin.Mieszkania wyposażone są w ogrzewanie podłogowe w kuchni i salonie, co umożliwia wynajem przez cały rok i większe wykorzystanie inwestycji.
Mieszkanie posiada miejsce postojowe na zewnątrz oraz ogród.Struktura i powierzchnia mieszkania S2 (parter):kuchnia, jadalnia i salon: 29.31 m2 sypialnia: 9.37 m2 sypialnia: 10.41 m2 łazienka: 4.36 m2 komora: 7.19 m2 loggia: 11,06 m2 schowek: 3,06 m2
Znane jest z piaszczystych i kamienistych plaż, płytkiego i ciepłego morza oraz długich promenad wzdłuż wybrzeża, co czyni je idealnym dla rodzin, ale także dla inwestorów w wynajem turystyczny.
Miejsce oferuje spokojne otoczenie, a jednocześnie ma doskonałe połączenia komunikacyjne – Zadar i lotnisko są tylko kilka minut drogi.
W pobliżu znajdują się wszystkie ważne udogodnienia: restauracje, kawiarnie, sklepy, obiekty sportowe oraz słynny ośrodek turystyczny, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji.Zaton wyróżnia się długim sezonem turystycznym, dzięki łagodnemu klimatowi i bogatej ofercie atrakcji od pływania i rekreacji po kulturalne i gastronomiczne obiekty w pobliskim Nin.
Dlatego nieruchomości w Zaton mają stabilny popyt i doskonały potencjał zwrotu z inwestycji, zarówno w wynajmie sezonowym, jak i całorocznym.Po więcej informacji, planów, cen lub organizacji zwiedzania prosimy o kontakt.Ta nieruchomość stanowi bezpieczną i długoterminową inwestycję ze stabilnym potencjałem zwrotu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 17 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
220 000 € · 80 m²
2 750 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
225 000 € · 78 m²
2 885 €/m²
Podobieństwo 99 %
Nin
224 500 € · 77 m²
2 916 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nin
299 000 € · 82 m²
3 646 €/m²
Podobieństwo 96 %
Nin
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
228 400 € · 79 m²
2 891 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
213 102 € · 79 m²
2 697 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
2Dodatkowe informacje
- Cena
- 229 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 79 m²
- Powierzchnia działki
- 31 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 3
- ID ogłoszenia
- 319103
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 229 000 € · Cena za m²: 2 899 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 79 m² · Powierzchnia działki: 31 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 3
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
