Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 77 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 224 500 € 2 916 €/m²

Opis nieruchomości

Nowy budynek, 2 piętro - dwie sypialnie! Widok na morze!
NIN ZATON Nowy budynek dwupokojowe mieszkanie z ogrodem Doskonała inwestycja 77,40 m2Klient nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości!W niezwykle cichej i pożądanej lokalizacji w Zaton, niedaleko Nin, dwupokojowe mieszkanie S6 jest sprzedane na pierwszym piętrze budynku - wysokiej jakości nowa budowa, idealna do inwestycji w wynajem turystyczny lub długoterminowe najem. Lokalizacja zapewnia spokój i prywatność.Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, dwóch sypialni, łazienki oraz dodatkowej toalety, oraz przechowalni. Mieszkania wyposażone są w ogrzewanie podłogowe w kuchni i salonie, a także klimatyzację w każdym pomieszczeniu (łącznie 3), co umożliwia wynajem przez cały rok i większe wykorzystanie inwestycji. Mieszkanie posiada dwa miejsca postojowe na zewnątrz oraz pomieszczenie magazynowe.Struktura i powierzchnia mieszkania S8 (2. floor):kuchnia, jadalnia i salon: 29,10 m2sypialnia 1: 9

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 916 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 569 €/m²

Różnica względem mediany -36,2 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 16.

Cena za m² jest wyższa niż w 16 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 512 €/m²–4 986 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Nin 225 000 € · 78 m² 2 885 €/m² Podobieństwo 99 %

Nin 229 000 € · 79 m² 2 899 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 216 000 € · 74 m² 2 919 €/m² Podobieństwo 97 %

Nin 220 000 € · 80 m² 2 750 €/m² Podobieństwo 96 %

Nin 360 000 € · 77 m² 4 675 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 207 707 € · 77 m² 2 697 €/m² Podobieństwo 95 %

Nin 359 000 € · 78 m² 4 603 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 616 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 224 500 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Nin
Powiat: Nin
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23232
Powierzchnia użytkowa: 77 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 319105

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 224 500 € · Cena za m²: 2 916 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 77 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.