Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

4 Pokoje 155 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 750 000 € 4 839 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Diklovac - penthouse w budowie z widokiem na morze
ZADAR, DIKLOVAC - Penthouse w budowie z widokiem na morze Przestronny penthouse w budowie w Diklovac, Zadar jest na sprzedaż. Mieszkanie o powierzchni 86.72 m2 znajduje się na drugim piętrze mniejszego budynku mieszkalnego z windą i ośmioma jednostkami mieszkalnymi. Składa się z salonu, kuchni i jadalni, trzech sypialni, dwóch łazienek, korytarza i loggii o dodatkowej powierzchni 17,38 m2. Mieszkanie posiada również przestronny taras na dachu o powierzchni 123 m2, do którego można dostać się wewnętrznymi schodami, pomieszczenie gospodarcze w piwnicy budynku, jedno miejsce parkingowe na zewnątrz oraz garaż. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wraz ze wszystkimi przynależnościami wynosi 274.13 m2 (K.V. 155.37 m2).Zastosowano wysokiej jakości materiały, takie jak konstrukcja z żelbetu, izolacja termiczna elewacji, stolarka PVC wyposażona w elektryczne rolety oraz podłogi z trójwarstwowego parkietu i płytek ceramicznych. Mieszkanie jest w pełni klimatyzowane, a ogrzewanie podłogowe jest realizowane w łazienkach. Nieruchomość znajduje się w ekskluzywnej lokalizacji w Diklovac, a najbliższa plaża Borik jest oddalona o 900 m. W pobliżu znajduje się restauracja i sklep, a centrum miasta jest 3 km odległe. Najbliższe lotnisko to lotnisko Zemunik, oddalone o 15 km. Oprócz bogatej oferty kulturalnej, miasto Zadar przyciąga licznych turystów przez cały rok nowoczesnymi atrakcjami, takimi jak Pozdrowienie dla Słońca i Organ Morza. Szanowni klienci, opłata pośrednictwa jest pobierana zgodnie z Ogólnymi Warunkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 839 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 517 €/m²
Różnica względem mediany +7,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 62.

Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 343 €/m²–5 492 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 93 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
750 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
155 m²
Pokoje
4
Łazienki
2
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
319131

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Winda
Garaż
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 4 839 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 155 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.