Dom Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

5 Pokoje 220 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 990 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, dom typu duplex zaledwie 150 metrów od plaży z widokiem na panoramę i otwarte morze
Umag, dom bliźniak zaledwie 150 metrów od plaży z panoramicznym i otwartym widokiem na morze Na sprzedaż nowoczesny dom bliźniak o powierzchni użytkowej netto 220 m2, położony w atrakcyjnej części Umagu. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku. i jego współczesna architektura, przestronność oraz elementy designu czynią go niezwykle atrakcyjnym do zamieszkania lub inwestycji. Dom składa się z parteru z wejściem, kuchnią z jadalnią i salonem, łazienką, pomieszczeniem gospodarczym i technicznym, zadaszonym tarasem o powierzchni 12 m2 oraz odkrytym tarasem o powierzchni 7 m2. Wchodzimy wewnętrznymi schodami na pierwsze piętro, które składa się z korytarza/komunikacji, trzech sypialni, dwóch łazienek oraz loggii o powierzchni 11 m2. Wchodzimy również wewnętrznymi schodami na drugie piętro, które składa się z sypialni master o powierzchni 33 m2, łazienki oraz loggii o powierzchni 15 m2. Podkreślamy, że panoramiczny i otwarty widok na morze z absolutnie wszystkich części nieruchomości wynosi 30 m2, a dodatkowo dostępne są 2 miejsca parkingowe o powierzchni 25 m2, pokryte aluminiową pergolą. Dom oferuje harmonijną atmosferę z czterema sypialniami, zapewniając wystarczającą przestrzeń dla rodziny lub gości. Dzięki południowo-zachodniej orientacji pomieszczenia są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień, a z domu można podziwiać piękny widok na morze i otaczającą przyrodę. Dodatkową wartość stanowi ogród o powierzchni 30 m2, idealny do relaksu lub spotkań na świeżym powietrzu. Ponadto dom posiada zamknięty balkon, loggię, spiżarnię/magazyn, zadaszony parking. Zaawansowany system inteligentnego domu oraz monitoring wideo zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa i komfortu. Dla maksymalnego komfortu przez cały rok dostępna jest pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, klimatyzacja oraz możliwość korzystania z jacuzzi. Lokalizacja tej nieruchomości jest wyjątkowa – znajduje się w spokojnej części Umagu, w pierwszym rzędzie przy morzu z panoramicznym i w pełni otwartym widokiem na morze. Bliskość przyrody i bardzo słoneczne położenie dodatkowo podkreślają jakość życia w tej nieruchomości, a widok na morze oraz bezpośrednia bliskość wybrzeża czynią ten dom wyjątkową okazją na rynku. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na oglądanie prosimy o kontakt. Dom ten stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia lub inwestycji w wyjątkowej lokalizacji.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 500 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 500 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 49.

Cena za m² jest wyższa niż w 49 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 312 €/m²–5 435 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 760 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
990 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
220 m²
Powierzchnia działki
30 m²
Pokoje
5
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
319048

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Pierwsza linia brzegowa
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 990 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 220 m² · Powierzchnia działki: 30 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.