Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 269 000 € 3 280 €/m²

Opis nieruchomości

Przestronny apartament na pierwszym piętrze z trzema sypialniami, ogrodem i tawerną na świeżym powietrzu
Istria, PorečA przestronne mieszkanie na sprzedaż na 1. Pierwsze piętro z własnym ogrodem i otwartą tawerną, idealne do przyjemnych spotkań przez cały rok. Mieszkanie ma łączną powierzchnię 82.05 m2, oddzielne wejście oraz własne schody prowadzące na pierwsze piętro. Składa się z przedpokoju, trzech sypialni, łazienki oraz przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią, z którego można wyjść na duży zadaszony taras. Jest również pomieszczenie magazynowe o powierzchni 4 m2.Mieszkanie sprzedawane jest w pełni umeblowane.Nie przegap okazji na przyjemne życie rodzinne lub jako bezpieczna inwestycja.Podróż po nieruchomości jest możliwa po podpisaniu umowy pośrednictwa, która jest podstawą dalszych działań w związku z zakupem i pobieraniem prowizji zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 280 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 574 €/m²

Różnica względem mediany -8,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 18.

Cena za m² jest wyższa niż w 18 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 415 €/m²–3 934 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 325 650 € · 82 m² 3 971 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 355 000 € · 81 m² 4 383 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 325 650 € · 81 m² 4 020 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 299 000 € · 85 m² 3 518 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 300 350 € · 85 m² 3 534 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 307 000 € · 85 m² 3 612 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 300 335 € · 85 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 96 %

Poreč 280 000 € · 85 m² 3 294 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 513 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 269 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Powierzchnia działki: 80 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 318857

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 269 000 € · Cena za m²: 3 280 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m² · Powierzchnia działki: 80 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.