Dom Pag

Na sprzedaż · Pag · Zadarska

8 Pokoje 350 m² Powierzchnia 7 Łazienki
Cena ofertowa 1 390 000 € 3 971 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa willa na wyspie Pag - 150 m od morza | wysoki dochód z wynajmu
Tylko 150 metrów od morza, ta luksusowa willa jest idealnym wyborem na niezapomniane wakacje z rodziną i przyjaciółmi! Położona na jednej z największych i najbardziej wciętych adriatyckich wysp, ta piękna willa oferuje zachwycający widok na morze i potężny Velebit. Znajduje się w mieście Pag i jest idealnym punktem wyjścia do zwiedzania wyspy, która ze względu na unikalny krajobraz i roślinność jest często porównywana do powierzchni Księżyca. Willa ma 350 m2 nowoczesnej i luksusowo urządzonej przestrzeni i może pomieścić do 14 osób. Jest podzielona na cztery oddzielne jednostki mieszkalne rozłożone na trzech piętrach, co czyni ją idealnym wyborem dla dużej rodziny lub grupy przyjaciół, a jednocześnie zapewnia każdemu gościowi niezbędną prywatność. Niższe jednostki mają również bezpośredni dostęp do basenu i strefy opalania. Główny salon na parterze zaprojektowany jest jako otwarta przestrzeń z w pełni wyposażoną kuchnią i jadalnią dla 14 osób. Z części dziennej rozciąga się przestronny taras z magicznym panoramicznym widokiem na morze, kras Velebit i miasto Pag. Przyjemna atmosfera tarasu zachęca do integracji, wspólnej kolacji, delektowania się kieliszkiem dobrego wina, relaksu i rozmów do późnych godzin wieczornych. Po dniu spędzonym na zwiedzaniu wyspy goście mogą odpocząć na leżakach przy basenie, w fińskiej saunie lub w prywatnym jacuzzi – znajdującym się na tarasie. Dla najmłodszych, a także starszych szukających rozrywki, dostępny jest stół do ping-ponga, duży zjeżdżalnia przy basenie oraz domek zabaw, który zapewni maluchom godziny zabawy. Ta ekskluzywna nieruchomość to doskonałe połączenie luksusu, komfortu i autentycznej śródziemnomorskiej atmosfery – miejsce, w którym każdy moment zamienia się w wspomnienie. Ważne jest podkreślenie, że potencjalny nabywca przejmuje dobrze prosperujący biznes. Ta willa wykazuje roczny zwrot z inwestycji (ROI) na poziomie 10,8%, co oznacza zwrot z inwestycji (bez podwyżki ceny) w ciągu 10 lat. Po więcej informacji prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Matijas Milevoj Asystent w mediacji 091/161-9918 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 971 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 622 €/m²
Różnica względem mediany +51,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 70.

Cena za m² jest wyższa niż w 70 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 1 600 €/m²–4 000 €/m² Porównano z 37 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 750 €–2 188 € Na podstawie stawki gminy Pag na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 390 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Pag
Powiat
Pag
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23250
Powierzchnia użytkowa
350 m²
Powierzchnia działki
706 m²
Pokoje
8
Łazienki
7
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
318672

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 3 971 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 350 m² · Powierzchnia działki: 706 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 8 · Łazienki: 7

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 37 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Pag, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Pag (miasto)

Pag – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Pag. Jest położone na wyspie o tej samej nazwie, po obu stronach morskiej zatoki. W 2011 roku liczyło 2849 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 3 175

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.