Dom Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

5 Pokoje 250 m² Powierzchnia 5 Łazienki

Cena ofertowa 790 000 € 3 160 €/m²

Opis nieruchomości

Luksusowa, nowoczesna willa z basenem i spektakularnymi widokami – Vodnjan
W cichej i prestiżowej części Vodnjana znajduje się ta wyjątkowa nowoczesna willa, położona na imponującej działce o powierzchni 1171 m2. Dzięki podniesionej pozycji willa oferuje zachwycające panoramiczne widoki od zielonych krajobrazów Istrii, przez gaje oliwne, aż po Pula, Brijuni i otwarte morze wybrzeża Fažana. Rzadko na rynku łączy spokój, prywatność i luksus z bliską dostępnością do wszystkich udogodnień.Elegancja, komfort i design w doskonałej równowadzeWilla została zaprojektowana tak, aby zapewnić najwyższy poziom komfortu przez cały rok, niezależnie od tego, czy jest to prywatny wypoczynek, luksusowy wynajem turystyczny czy stały dom rodzinny. Jest wyposażona w 6 klimatyzatorów inwerterowych, co zapewnia optymalny klimat w każdej chwili.Wnętrze apartamentu urządzono w przestronnym i jasnym salonie, połączonym z tarasem i ogrodem, nowoczesnej kuchni i jadalni, idealnych do spotkań towarzyskich i rodzinnych 4 przestronne sypialnie, każda z własną łazienką i telewizorem, taras na piętrze z najpiękniejszym widokiem. Obiekt znajduje się obecnie w fazie roh-bau i pozostaje w niej.DokumentacjaDokumentacja jest uporządkowana, a ostatni etap uzyskania ważnego pozwolenia i wpisu obiektu do katastru jest w toku.Dla uzyskania dalszych informacji i obejrzenia nieruchomości - kontakt:Filip PandurićLicencjonowany agentMob: +385 99 337 5980E-mail: filip.panduric@dogma

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 160 €/m²

Mediana podobnych ofert 2 833 €/m²

Różnica względem mediany +11,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 59.

Cena za m² jest wyższa niż w 59 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 069 €/m²–3 207 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 780 000 € · 250 m² 3 120 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodnjan 785 000 € · 254 m² 3 091 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodnjan 1 050 000 € · 250 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodnjan 920 000 € · 250 m² 3 680 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodnjan 790 000 € · 250 m² 3 160 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodnjan 890 000 € · 250 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodnjan 565 000 € · 254 m² 2 224 €/m² Podobieństwo 93 %

Vodnjan 360 000 € · 230 m² 1 565 €/m² Podobieństwo 92 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 500 €–2 000 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

7 Ofert

Dodatkowe informacje

Cena: 790 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Dom
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 250 m²
Powierzchnia działki: 1 171 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 5
ID ogłoszenia: 317685

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Ogród: ✓
Basen: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 160 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 250 m² · Powierzchnia działki: 1 171 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 5 · Łazienki: 5

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 690 000 €; Eurovilla – 890 000 €; ADRIONIKA CONSULTANCY – Cena do uzgodnienia; Neel con d.o.o. Real estate – 780 000 €; Remax Centar nekretnina – 790 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 790 000 €; DUX Nekretnine – Cena do uzgodnienia.