Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 178 m² Powierzchnia 4 Łazienki

Cena ofertowa 699 000 € 3 927 €/m²

Opis nieruchomości

Penthouse z 2 dużymi tarasami, windą w apartamencie i widokiem na morze
W pobliżu miasta Poreč, blisko plaż, w ładnej lokalizacji, znajduje się przestronny penthouse z 2 dużymi tarasami i pięknym widokiem na morze i Alpy. Mieszkanie składa się z komfortowego salonu z kuchnią i jadalnią, które mają własną spiżarnię, wszystko połączone z dużym słonecznym tarasem z widokiem na morze i Alpy, co zapewnia piękny i imponujący widok. Na tarasach można zaaranżować dodatkowe elementy, takie jak kuchnia letnia, pergola, jacuzzi i sauna, aby cieszyć się pełnym komfortem przez cały rok. 3 sypialnie połączone z kolejnym tarasem, 4 łazienki oraz winda, która jest połączona z mieszkaniem, zapewnią pełną prywatność i komfort użytkowania przyszłym właścicielom. W całym mieszkaniu zainstalowano ogrzewanie podłogowe oraz klimatyzację we wszystkich pomieszczeniach. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% netto i jest płacona przez kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 927 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 694 €/m²

Różnica względem mediany +6,3 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 57.

Cena za m² jest wyższa niż w 57 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 094 €/m²–4 236 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 675 000 € · 173 m² 3 902 €/m² Podobieństwo 98 %

Poreč 675 000 € · 174 m² 3 879 €/m² Podobieństwo 94 %

Poreč 695 000 € · 166 m² 4 187 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 520 000 € · 182 m² 2 857 €/m² Podobieństwo 93 %

Poreč 520 000 € · 171 m² 3 041 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 670 000 € · 162 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 679 000 € · 161 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 91 %

Poreč 580 000 € · 185 m² 3 135 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 113 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 699 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 178 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 316849

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Winda: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 699 000 € · Cena za m²: 3 927 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 178 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.