Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

4 Pokoje 204 m² Powierzchnia 3 Łazienki
Cena ofertowa 825 000 € 4 044 €/m²

Opis nieruchomości

VODICE, nowy projekt, apartament trzypiętrowy, basen, widok na morze, ogród, S3
VODICE – nowy projekt luksusowego trzypiętrowego apartamentu z basenem, tarasem na dachu i widokiem na morze, położonego na niewielkim wzniesieniu! W tym roku rozpoczęto budowę nowego, nowoczesnego budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi w rzędzie. Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w nowej strefie mieszkalnej miasta Vodice. Zaledwie 800 m od plaży i 1200 m od centrum miasta, oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień. Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest trzypiętrowy układ, który zapewnia większą prywatność i więcej przestrzeni do życia. Każdy apartament posiada basen oraz duży prywatny ogród, który zostanie ogrodzony i zagospodarowany zgodnie z projektem. Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie luksusu, komfortu i pięknie zagospodarowanego otoczenia. Do budowy zostaną użyte materiały wysokiej jakości, a zostanie zainstalowany sprzęt najwyższej klasy: elewacja styropianowa 10 cm, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, okucia ALU w kolorze antracytowym, ściany przesuwnе z oknami Sun Gard z ochroną przeciwsłoneczną, elektryczne rolety wideo, wbudowane … Planowana data przybycia – 09./2026. Trzypiętrowy apartament S3 o funkcjonalnym i przestronnym układzie ma 204,04 m² łącznej powierzchni netto (171,67 m² powierzchni mieszkalnej + 15 m² powierzchni basenu + 87,31 m² powierzchni ogrodu + 34,56 m² powierzchni parkingowej). Rozciąga się na trzech piętrach: parter + 1. piętro + taras na dachu. Na parterze o powierzchni 78,17 m² znajduje się zadaszone wejście, strefa wejściowa, schowek, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 12,14 m². Duży przesuwny sufit oferuje piękny widok na ogród oraz 15 m² podgrzewany basen z miejscem do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 71,04 m², gdzie znajduje się korytarz, sypialnia główna z prywatną łazienką i zadaszonym tarasem o powierzchni 10,67 m², sypialnia z odkrytym tarasem o powierzchni 4,60 m² oraz łazienka. Schody prowadzą na taras na dachu o powierzchni 22,46 m² z panoramicznym widokiem na morze i okolicę. Jest wyposażony w przyłącza wody i prądu, które można przekształcić w relaksującą oazę z jacuzzi, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Apartament posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 660.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Inne dostępne w obiekcie: dwukondygnacyjny apartament S1 o funkcjonalnym i przestronnym układzie ma 168,08 m² łącznej powierzchni netto (137,06 m² powierzchni mieszkalnej + 15 m² powierzchni basenu + 79,32 m² powierzchni ogrodu + parking). Rozciąga się na dwóch piętrach: parter + 1. piętro. Na parterze o powierzchni 73,26 m² znajduje się zadaszone wejście, strefa wejściowa, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 14,20 m². Duży przesuwny sufit oferuje piękny widok na ogród oraz 15 m² podgrzewany basen z miejscem do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 63,80 m², gdzie znajduje się korytarz, sypialnia główna z prywatną łazienką, garderoba i zadaszony taras o powierzchni 12,60 m², sypialnia z garderobą oraz łazienka. Apartament posiada 1 miejsce parkingowe. Cena wynosi 540.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Trzypiętrowy apartament S2 o funkcjonalnym i przestronnym układzie ma 193,67 m² łącznej powierzchni netto (164,22 m² powierzchni mieszkalnej + 15 m² powierzchni basenu + 50,93 m² powierzchni ogrodu + 37,43 m² powierzchni parkingowej). Rozciąga się na trzech piętrach: parter + 1. piętro + taras na dachu. Na parterze o powierzchni 75,04 m² znajduje się zadaszone wejście, strefa wejściowa, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 13,28 m². Duży przesuwny sufit oferuje piękny widok na ogród oraz 15 m² podgrzewany basen z miejscem do opalania. Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 67,55 m², gdzie znajduje się korytarz, sypialnia główna z prywatną łazienką, garderoba i zadaszony taras o powierzchni 12,55 m², sypialnia oraz łazienka. Schody prowadzą na taras na dachu o powierzchni 21,63 m² z panoramicznym widokiem na morze i okolicę. Jest wyposażony w przyłącza wody i prądu, które można przekształcić w relaksującą oazę z jacuzzi, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu. Apartament posiada dwa miejsca parkingowe. Cena wynosi 635,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości). Po więcej informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub e‑mailowy.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 044 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 348 €/m²
Różnica względem mediany +20,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 82.

Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 731 €/m²–4 017 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 530 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
825 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vodice
Powiat
Vodice
Żupania
šibensko-kninska
Kod pocztowy
22211
Powierzchnia użytkowa
204 m²
Powierzchnia działki
121 m²
Pokoje
4
Łazienki
3
ID ogłoszenia
316954

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 4 044 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 204 m² · Powierzchnia działki: 121 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 635 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 825 000 €; FIDIUS BROKER – 825 000 €; Aditus mare – 825 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vodice, šibensko-kninska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vodice (żupania istryjska)

Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 9

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.