Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nowy projekt, apartament trzypiętrowy, basen, widok na morze, ogród, S3
VODICE – nowy projekt luksusowego trzypiętrowego apartamentu z basenem, tarasem na dachu i widokiem na morze, położonego na niewielkim wzniesieniu!
W tym roku rozpoczęto budowę nowego, nowoczesnego budynku z trzema jednostkami mieszkalnymi w rzędzie.
Nieruchomość znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w nowej strefie mieszkalnej miasta Vodice.
Zaledwie 800 m od plaży i 1200 m od centrum miasta, oferuje doskonałą równowagę między prywatnością a bliskością wszystkich niezbędnych udogodnień.
Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest trzypiętrowy układ, który zapewnia większą prywatność i więcej przestrzeni do życia.
Każdy apartament posiada basen oraz duży prywatny ogród, który zostanie ogrodzony i zagospodarowany zgodnie z projektem.
Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie luksusu, komfortu i pięknie zagospodarowanego otoczenia.
Do budowy zostaną użyte materiały wysokiej jakości, a zostanie zainstalowany sprzęt najwyższej klasy: elewacja styropianowa 10 cm, drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe, okucia ALU w kolorze antracytowym, ściany przesuwnе z oknami Sun Gard z ochroną przeciwsłoneczną, elektryczne rolety wideo, wbudowane …
Planowana data przybycia – 09./2026.
Trzypiętrowy apartament S3 o funkcjonalnym i przestronnym układzie ma 204,04 m² łącznej powierzchni netto (171,67 m² powierzchni mieszkalnej + 15 m² powierzchni basenu + 87,31 m² powierzchni ogrodu + 34,56 m² powierzchni parkingowej).
Rozciąga się na trzech piętrach: parter + 1. piętro + taras na dachu.
Na parterze o powierzchni 78,17 m² znajduje się zadaszone wejście, strefa wejściowa, schowek, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 12,14 m².
Duży przesuwny sufit oferuje piękny widok na ogród oraz 15 m² podgrzewany basen z miejscem do opalania.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 71,04 m², gdzie znajduje się korytarz, sypialnia główna z prywatną łazienką i zadaszonym tarasem o powierzchni 10,67 m², sypialnia z odkrytym tarasem o powierzchni 4,60 m² oraz łazienka.
Schody prowadzą na taras na dachu o powierzchni 22,46 m² z panoramicznym widokiem na morze i okolicę.
Jest wyposażony w przyłącza wody i prądu, które można przekształcić w relaksującą oazę z jacuzzi, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Apartament posiada dwa miejsca parkingowe.
Cena wynosi 660.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Inne dostępne w obiekcie: dwukondygnacyjny apartament S1 o funkcjonalnym i przestronnym układzie ma 168,08 m² łącznej powierzchni netto (137,06 m² powierzchni mieszkalnej + 15 m² powierzchni basenu + 79,32 m² powierzchni ogrodu + parking).
Rozciąga się na dwóch piętrach: parter + 1. piętro.
Na parterze o powierzchni 73,26 m² znajduje się zadaszone wejście, strefa wejściowa, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 14,20 m².
Duży przesuwny sufit oferuje piękny widok na ogród oraz 15 m² podgrzewany basen z miejscem do opalania.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 63,80 m², gdzie znajduje się korytarz, sypialnia główna z prywatną łazienką, garderoba i zadaszony taras o powierzchni 12,60 m², sypialnia z garderobą oraz łazienka.
Apartament posiada 1 miejsce parkingowe.
Cena wynosi 540.000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Trzypiętrowy apartament S2 o funkcjonalnym i przestronnym układzie ma 193,67 m² łącznej powierzchni netto (164,22 m² powierzchni mieszkalnej + 15 m² powierzchni basenu + 50,93 m² powierzchni ogrodu + 37,43 m² powierzchni parkingowej).
Rozciąga się na trzech piętrach: parter + 1. piętro + taras na dachu.
Na parterze o powierzchni 75,04 m² znajduje się zadaszone wejście, strefa wejściowa, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon z dostępem do zadaszonego tarasu o powierzchni 13,28 m².
Duży przesuwny sufit oferuje piękny widok na ogród oraz 15 m² podgrzewany basen z miejscem do opalania.
Wewnętrzne schody prowadzą na piętro o powierzchni 67,55 m², gdzie znajduje się korytarz, sypialnia główna z prywatną łazienką, garderoba i zadaszony taras o powierzchni 12,55 m², sypialnia oraz łazienka.
Schody prowadzą na taras na dachu o powierzchni 21,63 m² z panoramicznym widokiem na morze i okolicę.
Jest wyposażony w przyłącza wody i prądu, które można przekształcić w relaksującą oazę z jacuzzi, idealną do wypoczynku na świeżym powietrzu.
Apartament posiada dwa miejsca parkingowe.
Cena wynosi 635,000 (VAT wliczony – nabywca jest zwolniony z płacenia 3 % podatku od nieruchomości).
Po więcej informacji prosimy o kontakt telefoniczny lub e‑mailowy.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 82 % porównywalnych ofert.
VODICE
768 300 € · 204 m²
3 766 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
635 000 € · 204 m²
3 113 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobieństwo 100 %
VODICE
680 000 € · 200 m²
3 400 €/m²
Podobieństwo 98 %
VODICE
635 000 € · 193 m²
3 290 €/m²
Podobieństwo 95 %
VODICE
793 750 € · 193 m²
4 113 €/m²
Podobieństwo 95 %
Vodice
614 640 € · 204 m²
3 013 €/m²
Podobieństwo 95 %
VODICE
825 000 € · 204 m²
4 044 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 825 000 € · Cena za m²: 4 044 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 204 m² · Powierzchnia działki: 121 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 3
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. DUX Nekretnine – 635 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 825 000 €; FIDIUS BROKER – 825 000 €; Aditus mare – 825 000 €.
Pokaż na mapie
Vodice – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Lanišće. W 2011 roku liczyła 16 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 9
Źródło: Wikipedia