Mieszkanie Vodice

Na sprzedaż · Vodice · šibensko-kninska

3 Pokoje 204 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 825 000 € 4 044 €/m²

Opis nieruchomości

Vodice – luksusowy apartament typu duplex S3 z tarasem na dachu, basenem i widokiem
W wyjątkowej i spokojnej lokalizacji w Vodicach sprzedawane jest luksusowe dwukondygnacyjne mieszkanie S3 w nowoczesnym domu trzypiętrowym, położone na parterze i pierwszym piętrze, z dodatkowym poddaszem i przestronnym tarasem na dachu, który zapewnia wysoki poziom prywatności i komfortu. Mieszkanie ma starannie zaprojektowany i funkcjonalny układ. Na parterze znajduje się przestronny salon z kuchnią i jadalnią, połączony z zadaszonym tarasem i prywatnym ogrodem z basenem, na parterze znajduje się również sypialnia i łazienka. Na pierwszym piętrze znajduje się komfortowa strefa sypialna z dwiema sypialniami, łazienką, przy czym jedna z nich ma własną łazienkę i garderobę. Poddasze oferuje ekskluzywną przestrzeń na zewnątrz, idealną do relaksu, spotkań towarzyskich i podziwiania widoku. Całkowita powierzchnia netto mieszkania wynosi około 981 m2, natomiast całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania to około 204 m2, w tym: - prywatny ogród - basen - dodatkowe tarasy, w tym dach - miejsce parkingowe.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 044 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 395 €/m²

Różnica względem mediany +19,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 80.

Cena za m² jest wyższa niż w 80 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 731 €/m²–4 018 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodice 614 640 € · 204 m² 3 013 €/m² Podobieństwo 100 %

Vodice 680 000 € · 200 m² 3 400 €/m² Podobieństwo 98 %

Vodice 474 000 € · 198 m² 2 394 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 1 029 196 € · 210 m² 4 901 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 466 000 € · 211 m² 2 209 €/m² Podobieństwo 97 %

Vodice 825 000 € · 204 m² 4 044 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 768 300 € · 204 m² 3 766 €/m² Podobieństwo 95 %

Vodice 635 000 € · 204 m² 3 113 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodice): 2 311 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 530 € Na podstawie stawki gminy Vodice na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 825 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodice
Powiat: Vodice
Żupania: šibensko-kninska
Kod pocztowy: 22211
Powierzchnia użytkowa: 204 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 327949

Co znalazła nasza AI w opisie

Ogród: ✓
Basen: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 825 000 € · Cena za m²: 4 044 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 204 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodice — mediana 2 311 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. DUX Nekretnine – 635 000 €; Mirakul Adria d.o.o. – 825 000 €; FIDIUS BROKER – 825 000 €; Aditus mare – 825 000 €.