Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 82 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 395 000 € 4 817 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, poszukiwana lokalizacja, luksusowy apartament z widokiem
NOVIGRAD, LUKSUSOWY APARTAMENT, WIDOK NA MORZE, TARAS 20M2, 2 SYPIALNIE Luksusowy apartament z widokiem na morze na sprzedaż. Składa się z przedpokoju, otwartej kuchni, jadalni i salonu z dostępem do przestronnego tarasu, 2 sypialni, łazienki. Apartament jest na sprzedaż w pełni wyposażony.Lokalizacja jest niezwykle cicha, a zaledwie kilka minut spacerem od centrum miasta, morza, restauracji, sklepów i wszystkich innych udogodnień dostępnych w Novigradzie.WAŻNE WYPOSAŻENIE I CHARAKTERYSTYKI TECHNICZNE NIERUCHOMOŚCI:- meble najwyższej jakości wykonane na zamówienie, kuchnia z ceramiczną powierzchnią roboczą i wyspą kuchenną- wysokiej klasy sprzęt AGD

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 817 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 136 €/m²

Różnica względem mediany +16,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 91.

Cena za m² jest wyższa niż w 91 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 824 €/m²–4 268 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 345 000 € · 81 m² 4 259 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 350 000 € · 83 m² 4 217 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 300 000 € · 81 m² 3 704 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 335 000 € · 81 m² 4 136 €/m² Podobieństwo 99 %

Novigrad 279 000 € · 80 m² 3 488 €/m² Podobieństwo 98 %

Novigrad 320 000 € · 78 m² 4 103 €/m² Podobieństwo 95 %

Novigrad 330 000 € · 78 m² 4 231 €/m² Podobieństwo 95 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 410 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 395 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 82 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 317072

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Widok na morze: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 4 817 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.