Dom Biograd Na Moru

Na sprzedaż · Biograd Na Moru · Zadarska

4 Pokoje 216 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 1 440 000 € 6 667 €/m²

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA willa w wyjątkowej lokalizacji (widok na morze) - Biograd na Moru
W wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji w Biograd na Moru sprzedawana jest elegancka willa o charakterze śródziemnomorskim, która nie wymaga porównania, lecz nabywcy, który rozumie wartość tej wyjątkowej architektury i lokalizacji – położona zaledwie kilka minut spacerem od morza, centrum miasta i mariny Biograd. Taka mikro‑lokalizacja zapewnia spokojne, wysokiej jakości mieszkanie przez cały rok, z pełną dostępnością wszystkich udogodnień życiowych. Willa jest zaprojektowana architektonicznie w ponadczasowym stylu śródziemnomorskim z podkreślonymi łukami, kamiennym okładziną i harmonijnymi proporcjami. To dom, który nie podąża za przemijającymi trendami, lecz oferuje długoterminową wartość estetyczną i rynkową, z poczuciem prywatności i dyskretnej elegancji, którą naprawdę rzadko spotyka się. Parter umożliwia całkowicie niezależny pobyt, podczas gdy piętra i piwnica są połączone odpowiednio wymiarowaną i wygodną klatką schodową. Nieruchomość posiada 4 sypialnie, 3 łazienki, 1 toaletę, garderoby oraz dodatkowe pomieszczenia, w tym pokój fitness, piwnicę na wino, kotłownię i strefę sauny. Willa ma własną cysternę i studnię z wodą pitną, komin do kominka oraz najwyższej klasy niemiecki system klimatyzacji Zug Frei, który zapewnia komfortową temperaturę bez bezpośredniego dmuchania powietrza. Dodatkową, dużą wartością są z pewnością przestronne 3 tarasy, które zapewniają relaksujący panoramiczny widok na morze i zachód słońca. Warto również wspomnieć o komfortowym garażu z dwoma miejscami parkingowymi i podłączeniem do ładowania elektrycznego, co z pewnością potwierdza wysoki poziom wyposażenia. Lokalizacja willi wykracza poza lokalne ramy. W krótkiej jeździe samochodem znajdują się Park Narodowy Krka, Jezioro Vransko, punkt widokowy Kamenjak, Han Maškovića, ośrodek Crvena Luka oraz Dalmaland Aqua Park, a lotnisko Zemunik i port Gaženica są również łatwo dostępne. Biograd położony jest tutaj pomiędzy Zadar a Šibenik, jako rzadkie połączenie miejskiej infrastruktury, naturalnego piękna i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu willi, która łączy lokalizację, architekturę i jakość wykonania, idealną zarówno jako prywatne mieszkanie, jak i długoterminową wartość w miejscu, którego nie da się powielić ani porównać przez długi czas! Zatem odważ się na terminową wizytę tej pięknej nieruchomości i pozwól nam osobiście poprowadzić Cię po przestrzeni, która ukazuje swoją prawdziwą wartość tylko na miejscu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Niska
Ta oferta 6 667 €/m²
Mediana podobnych ofert 2 619 €/m²
Różnica względem mediany +154,5 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 196 €/m²–3 365 €/m² Porównano z 9 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 1 728 € Na podstawie stawki gminy Biograd na Moru na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
1 440 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Biograd Na Moru
Powiat
Biograd Na Moru
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23210
Powierzchnia użytkowa
216 m²
Powierzchnia działki
484 m²
Pokoje
4
Łazienki
4
Garaż
1
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
317536

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Garaż
Ogród
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 1 440 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 216 m² · Powierzchnia działki: 484 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Biograd Na Moru, Zadarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Biograd na Moru

Biograd na Moru – miasto i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. Położony jest w północnej Dalmacji, pomiędzy Zadarem a Szybenikiem. Leży nad Morzem Adriatyckim naprzeciwko wyspy Pašman. W 2011 roku liczył 5569 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 5 601

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.