Na sprzedaż · Biograd Na Moru · Zadarska
WYJĄTKOWA willa w wyjątkowej lokalizacji (widok na morze) - Biograd na Moru
W wyjątkowej i rzadko dostępnej lokalizacji w Biograd na Moru sprzedawana jest elegancka willa o charakterze śródziemnomorskim, która nie wymaga porównania, lecz nabywcy, który rozumie wartość tej wyjątkowej architektury i lokalizacji – położona zaledwie kilka minut spacerem od morza, centrum miasta i mariny Biograd.
Taka mikro‑lokalizacja zapewnia spokojne, wysokiej jakości mieszkanie przez cały rok, z pełną dostępnością wszystkich udogodnień życiowych. Willa jest zaprojektowana architektonicznie w ponadczasowym stylu śródziemnomorskim z podkreślonymi łukami, kamiennym okładziną i harmonijnymi proporcjami.
To dom, który nie podąża za przemijającymi trendami, lecz oferuje długoterminową wartość estetyczną i rynkową, z poczuciem prywatności i dyskretnej elegancji, którą naprawdę rzadko spotyka się.
Parter umożliwia całkowicie niezależny pobyt, podczas gdy piętra i piwnica są połączone odpowiednio wymiarowaną i wygodną klatką schodową.
Nieruchomość posiada 4 sypialnie, 3 łazienki, 1 toaletę, garderoby oraz dodatkowe pomieszczenia, w tym pokój fitness, piwnicę na wino, kotłownię i strefę sauny.
Willa ma własną cysternę i studnię z wodą pitną, komin do kominka oraz najwyższej klasy niemiecki system klimatyzacji Zug Frei, który zapewnia komfortową temperaturę bez bezpośredniego dmuchania powietrza.
Dodatkową, dużą wartością są z pewnością przestronne 3 tarasy, które zapewniają relaksujący panoramiczny widok na morze i zachód słońca. Warto również wspomnieć o komfortowym garażu z dwoma miejscami parkingowymi i podłączeniem do ładowania elektrycznego, co z pewnością potwierdza wysoki poziom wyposażenia. Lokalizacja willi wykracza poza lokalne ramy.
W krótkiej jeździe samochodem znajdują się Park Narodowy Krka, Jezioro Vransko, punkt widokowy Kamenjak, Han Maškovića, ośrodek Crvena Luka oraz Dalmaland Aqua Park, a lotnisko Zemunik i port Gaženica są również łatwo dostępne.
Biograd położony jest tutaj pomiędzy Zadar a Šibenik, jako rzadkie połączenie miejskiej infrastruktury, naturalnego piękna i śródziemnomorskiego stylu życia. Ta nieruchomość stanowi rzadką okazję do zakupu willi, która łączy lokalizację, architekturę i jakość wykonania, idealną zarówno jako prywatne mieszkanie, jak i długoterminową wartość w miejscu, którego nie da się powielić ani porównać przez długi czas!
Zatem odważ się na terminową wizytę tej pięknej nieruchomości i pozwól nam osobiście poprowadzić Cię po przestrzeni, która ukazuje swoją prawdziwą wartość tylko na miejscu.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
BIOGRAD NA MORU
550 000 € · 210 m²
2 619 €/m²
Podobieństwo 64 %
BIOGRAD NA MORU
419 995 € · 253 m²
1 660 €/m²
Podobieństwo 60 %
BIOGRAD NA MORU
572 000 € · 170 m²
3 365 €/m²
Podobieństwo 56 %
Biograd na Moru
650 000 € · 180 m²
3 611 €/m²
Podobieństwo 56 %
BIOGRAD NA MORU
549 000 € · 180 m²
3 050 €/m²
Podobieństwo 56 %
Biograd na Moru
880 000 € · 244 m²
3 607 €/m²
Podobieństwo 54 %
BIOGRAD NA MORU
549 000 € · 250 m²
2 196 €/m²
Podobieństwo 52 %
BIOGRAD NA MORU
240 000 € · 160 m²
1 500 €/m²
Podobieństwo 51 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 1 440 000 € · Cena za m²: 6 667 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 216 m² · Powierzchnia działki: 484 m²
Pokoje: 4 · Łazienki: 4
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 9 podobnymi ofertami.
Pokaż na mapie
Biograd na Moru – miasto i gmina w Chorwacji, w żupanii zadarskiej. Położony jest w północnej Dalmacji, pomiędzy Zadarem a Szybenikiem. Leży nad Morzem Adriatyckim naprzeciwko wyspy Pašman. W 2011 roku liczył 5569 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 5 601
Źródło: Wikipedia