Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

4 Pokoje 89 m² Powierzchnia 3 Łazienki

Cena ofertowa 320 000 € 3 596 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Poreč - apartament dwupoziomowy z widokiem na morze
ISTRIA, POREČ - Apartament dwupoziomowy z widokiem na morzeNa sprzedaż jest nowoczesny, apartament dwupoziomowy o łącznej powierzchni 89 m2, położony w cichej i zadbanej wiosce, oddalonej jedynie 7 kilometrów od Poreč. Jest to nieruchomość zaprojektowana z myślą o komfortowym życiu rodzinnym, z wyraźnie wydzielonymi przestrzeniami do codziennych czynności i prywatności.Pierwsze piętro ma jasną i przewiewną otwartą przestrzeń, w której znajduje się kuchnia, jadalnia i salon, wraz z jedną łazienką. Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie, dwie duże i jedna dziecięca oraz dwie łazienki, z których jedna jest częścią głównej sypialni. Apartament wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe, które zapewnia stałe ciepło i komfort. Został wykonany z wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań, co gwarantuje trwałość i minimalne koszty utrzymania. W cenie zawarte są dwa prywatne miejsca parkingowe. Oba piętra mają dostęp do zadaszonych, przestronnych balkonów z panoramicznym widokiem na morze. Lokalizacja łączy spokój otoczenia z wygodą bliskiego położenia do ważnych udogodnień: sklepów, szkół, restauracji i innych usług, co czyni ten apartament doskonałym wyborem dla osób poszukujących harmonijnego i funkcjonalnego domu. Szanowni klienci, obowiązują opłaty agencyjne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 596 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 500 €/m²

Różnica względem mediany +2,7 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 71.

Cena za m² jest wyższa niż w 71 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 047 €/m²–3 624 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 260 420 € · 89 m² 2 926 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 260 000 € · 89 m² 2 921 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 320 000 € · 89 m² 3 596 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 300 000 € · 90 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 320 000 € · 88 m² 3 636 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 260 000 € · 90 m² 2 889 €/m² Podobieństwo 99 %

Poreč 308 000 € · 88 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 556 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

Dodatkowe informacje

Cena: 320 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 89 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 3
ID ogłoszenia: 316664

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Widok na morze: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 320 000 € · Cena za m²: 3 596 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 89 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4 · Łazienki: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.