Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 75 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 249 000 € 3 320 €/m²

Opis nieruchomości

Komfortowe mieszkanie na parterze z prywatnym ogrodem
Istria, okolice Poreč Pierwszy apartament na parterze o łącznej powierzchni 75,30 m2 w pobliżu Poreč. Apartament składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni z jadalnią oraz salonu z wyjściem na zadaszony taras. Przed apartamentem znajduje się ogród z gajem oliwnym i trzy miejsca parkingowe z ogrodzeniem elektrycznym. W przypadku zakupu opłata agencyjna wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 320 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 942 €/m²

Różnica względem mediany -15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 24.

Cena za m² jest wyższa niż w 24 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 355 €/m²–4 461 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Poreč 265 000 € · 75 m² 3 533 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 299 000 € · 75 m² 3 987 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 341 750 € · 75 m² 4 557 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 335 000 € · 75 m² 4 467 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 270 000 € · 75 m² 3 600 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 250 000 € · 75 m² 3 333 €/m² Podobieństwo 100 %

Poreč 230 000 € · 76 m² 3 026 €/m² Podobieństwo 99 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 469 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 249 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 75 m²
Powierzchnia działki: 250 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
ID ogłoszenia: 315910

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Umeblowane: ✓
Ogród: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 320 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 75 m² · Powierzchnia działki: 250 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.