Mieszkanie Novigrad

Na sprzedaż · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 70 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 365 000 € 5 214 €/m²

Opis nieruchomości

Novigrad, apartament z garażem w centrum miasta
Istria, Novigrad – mieszkanie na sprzedaż z garażem w centrum Novigradu. Mieszkanie znajduje się na 1st floor budynku, a jego powierzchnia wynosi 70.68 m2. Mieszkanie składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i otwartą jadalnią, kolejnego mniejszego korytarza, 2 sypialni, łazienki, pralni, toalety oraz 2 zadaszonych balkonów. Na jeden zadaszony balkon można wyjść z salonu, a na drugi z jednej z sypialni. Ogrzewanie w mieszkaniu regulowane jest przez klimatyzatory i pompy ciepła. Mieszkanie jest na sprzedaż w pełni umeblowane. Mieszkanie znajduje się w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w centrum Novigradu. W bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania znajduje się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, plaże, promenady, park, plac zabaw, bank, poczta oraz różne inne udogodnienia. Ponieważ jest to mieszkanie z garażem, położone w pożądanej lokalizacji, jest idealne zarówno do zamieszkania przez cały rok, jak i na wakacje oraz cele turystyczne.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 5 214 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 146 €/m²

Różnica względem mediany +25,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 94.

Cena za m² jest wyższa niż w 94 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 857 €/m²–4 621 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Novigrad 270 000 € · 70 m² 3 857 €/m² Podobieństwo 93 %

Novigrad 240 000 € · 71 m² 3 380 €/m² Podobieństwo 91 %

Novigrad 319 000 € · 68 m² 4 691 €/m² Podobieństwo 90 %

Novigrad 277 000 € · 73 m² 3 795 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 247 000 € · 73 m² 3 384 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 295 000 € · 73 m² 4 041 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 255 000 € · 67 m² 3 806 €/m² Podobieństwo 88 %

Novigrad 260 000 € · 73 m² 3 562 €/m² Podobieństwo 88 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Novigrad): 3 126 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 350 € Na podstawie stawki gminy Novigrad na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 365 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Novigrad
Powiat: Novigrad
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 23312
Powierzchnia użytkowa: 70 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Garaż: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 315960

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Umeblowane: ✓
Garaż: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 5 214 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 70 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Novigrad — mediana 3 126 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.